在数据建设上发力。利用地税局已有的专家库、信息采集点的优势，对工业用地、厂房等评估价值弹性较大的不动产，加快价格数据建设，提升批量测算技术，形成可推广经验。

　　在价格协商上发力。以“不动产询价”结果为基准，引导当事人协商确定拍卖保留价，有效化解双方当事人及其他债权人价格争议，加速清理被执行人税费，促进僵尸企业、低效产能有序退出市场。

　　截至今年5月底，“不动产询价”已助力司法拍卖不动产630余件，盘活闲置房产、用地近7万平方米，涉及过户税、费1470余万元，实现了税收收入良性增长，同时为经济高质量发展腾出新空间，换取新动能。

　　三、明确“四道保障” 规范流程管理

　　坚持依规询价。制定《关于对特殊财产特别定价的暂行办法（试行）》，对“不动产询价”的范围、效力、方式等要素予以约定，做到有法可依。

　　确保信息安全。询价平台由专人专岗操作，明确查询结果仅用于办案需要且作为参考依据。