近日，有不少“温州·奥体城”(民政部门审核批准取名“熙园”，以下简称“奥体城”)的业主反映，新建小区交付才几个月，地下室电梯间的墙壁瓷砖就开始松动掉落，吊顶上长出密集的霉菌，房开公司承诺8月底完成整改。如今已经到了10月份，瓷砖问题处理了，但是地下室有些地方的吊顶依旧霉菌密布。对此，该小区房开——温州莱建置业管理有限公司承诺，将于近期重新整改。

　　奥体城的业主陈先生说，今年8月初，他们发现小区地下室电梯间的墙砖开始松动甚至脱落，松动的墙砖连小孩子都能拿得下来。此外，地下室吊顶还存在发霉现象，当时距离奥体城交付仅3个多月。“发现问题后，业主们在微信群里将这些情况进行了汇总，并反映给物业以及房开公司。房开公司承诺，8月底前将墙壁瓷砖脱落、吊顶发霉等情况整改完成。一转眼都到10月份了，问题依然存在。”

　　昨天上午，记者来到位于龙湾区永定路与高新大道交叉口的奥体城。乘坐该小区17幢1单元的电梯前往地下室，只见地下室一层和二层电梯间内的墙砖已经重新铺设过，没有再脱落。地下一层的发霉吊顶已经刷白，但地下二层的吊顶上仍布满霉菌。此外，在奥体城7幢地下一层车库内的墙上已经出现一道裂痕。“不知道以后会不会因此发生坍塌？”当天下午，看到这条裂痕的业主李先生有些担忧。

　　对此，记者找到该小区房开——温州莱建置业管理有限公司。该公司一位负责人表示，地下一层的墙面采用的是钢筋混凝土设计，所以不会也不可能出现墙体开裂的问题。“业主之所以看到墙体开裂，是因为温州近期雨水很多，地下室比较潮湿，导致地下一层墙面装饰层的开裂，不影响墙体的安全，所以请业主放心，我们会尽快安排人对墙体进行补刷。”该负责人说。

　　刚交付才3个月的小区，为何地下室就出现了墙砖松动剥落和吊顶发霉问题？该负责人说，地下室墙砖是在2017年春节前后贴上的，至今已有一年半的时间。之所以出现这些现象，是因为地下室太潮湿。“温州气候潮湿，施工时确实没考虑到梅雨季、台风季带来的潮湿情况，当时仅按照常规施工进行点挂墙砖，如今已经重新施工完成。”

　　那么，承诺8月底完成整改，为何至今17幢地下二层吊顶霉菌仍然无人处理？该负责人说，地下二层的吊顶在建设时，就已经使用“有机”防霉涂料，但是因为潮湿原因出现了比较重的霉斑。在发现问题后，房开公司又使用了“无机”防霉涂料进行补救，但是正好碰到了梅雨季节，霉斑一直没有处理好。

　　“最近温州天气没有那么潮湿，所以近期我们将重新处理。都在保修期内，房开会及时整改，不会逃避责任。业主们可以放心。”该负责人承诺。