3月14日，椒江区葭沚街道台州大道西侧、中山西路北侧地块挂牌出让。该地块位于一江两岸开发区区块内，一开始便得到极大关注。当日，该宗地块吸引了方远、大家、华润、卓越、美的、保利、碧桂园、招商、荣安等11家房企参与，最终，碧桂园以19.13亿元竞得，楼面价7364元（未考虑配建部分），溢价率34.2%。

　　据了解，该地块竞拍非常激烈，通过300多轮竞价最终才有结果。无论从参加的房企，还是竞拍环节的激烈程度都可以看出，房企对于沿江周边土地的浓郁兴趣。

　　谈到台州大道西侧、中山西路北侧这地块，很多业内人士都会提及，约两年前，台州大道以西、中山西路以南地块的出让。“这两个地块南北临近，但南面这块地当时立改套拍出的价格在700多元/平方米。”深耕我市一房地产网站开发的工作人员告诉记者，排除南面地块当时涉及大量安置房建设等因素，这两个区块的价格相差也比较大的，“从此也可以看出，这两年间，随着一江两岸区块的推进，人们对沿椒江地带的期待也越发明显。”

　　针对一江两岸的发展，记者也采访了市规划局椒江分局相关工作人员。该工作人员表示，记者提及的地块位于一江两岸规划中的江岸尚城版块，该区块计划引入高端教育、医疗、商业服务设施，规划打造都市服务完备、生态环境怡人的开放式滨江大社区，在都市中营造优美的田园宜居环境。

　　据了解，整个椒江一江两岸地区规划面积约67平方公里，沿着椒江规划6片区，分别为江岸尚城、葭沚水城、白云悦城、海门卫城、章安古城、前所江城。其中四个片区位于椒江南岸，后面两个片区位于椒江北岸。

　　随着一江两岸的推进，不光是椒江南岸，人们对椒江北岸的发展也日益期待。令业内人士记忆犹新的莫过于今年年初（1月25日）拍出的章安新地王。该地块位于章安街道章梓路以东、章安大道以南，出让当日吸引卓越、美的、旭辉、荣安（方远联合）、碧桂园、国强、中南、恒大、世茂等开发商，最终经过435轮竞拍，卓越以10.04亿元价格成功竞得，楼面价4516元/平方米，溢价率为96.1%。

　　“由于历史原因以及椒江大桥收费等造成的地缘割裂，北岸的发展相对滞后，开发商也很少进驻章安等椒江北岸地块，但是随着一江两岸的开发，这种形势可能会有所改观。”台州良居房产中介相关负责人认为，一江两岸的开发以及椒南房价地价的提升，给北岸的市场打开了空间。

　　“椒江一江两岸地区，自然环境得天独厚，是台州山海水城资源最集中最丰富的区域。同时拥有章安建治、卫温首航、海门抗倭、葭沚开埠等重大历史文化资源，是台州城市文明兴起的重要原点和先发地区。”市规划局椒江分局相关工作人员认为，一般来说，滨水地区是城市经济最具活力、城市形象最为鲜明、城市文化最为丰富的地区，但由于种种因素，过去一江两岸的发展明显滞后。老社区遍布、危旧房林立、基础设施破旧、公共服务水平滞后等问题严重制约了台州的均衡发展，亟待通过全新的谋划来推动优化升级，满足台州人民对美好生活的向往。

　　(配图由台州市规划局椒江分局提供)