上周五，奉化城南三区17栋1单元的居民欣喜地发现，一楼门口已安装了全新的智慧门禁系统。

　　“目前，安装公司正在录入人脸信息，改造完成后，门禁系统可以通过智能手机、老人手机、刷卡、刷脸、按键等多种方式实现开门。这样可以有效避免忘带卡、钥匙等开不了门的困扰，出门携带手机即可一键开门回家，既安全，也大大方便了居民。”社区书记谢芳儿说。

　　按照计划，在今年12月底前，奉化15个老旧小区将全部装上这种智慧门禁系统，实现老旧小区全覆盖。

　　据悉，老旧小区整治改造完成后，虽然基础设施得到了完善，但与新建商品房小区相比，仍然存在着差距，特别是在智能化设施设备上，需要解决“大投入”的资金难题。为此，奉化区首创楼道门禁系统智能化改造方案，通过小投入大回报，共建共享共同缔造，打造智慧社区、智慧城市创建基础入口。

　　据了解，一个楼道门安装一套门禁系统，成本需要9000元。在奉化公布的改造方案中，确定政府投融资平台承担改造总费用的25%，街道承担25%，作为第三方的广告公司承担50%。虽然方案中广告公司看似需要一次性投入较大资金，但他们能够获得此小区每一个楼道门上0.5平方米指定广告位的10年广告经营权，并且经营所得均归第三方所有。因此，相比一次性的投入，第三方企业更注重长远的利润回收。

　　“相比让居民直接支付改造费用的方式，这样的经营权转让更为居民所接受。”奉化区住建局相关负责人介绍。改造方案规定，在项目施工完毕后居民每户只需要一次性支付5年100元的维护费用，此费用由政府补贴50%，用户支付50%，即居民实际每户只需要支付50元。

　　楼道门禁系统改造在增加小区安全系数的同时，也为“牛皮癣”治理提供了天然屏障。老旧小区“牛皮癣”之所以成为顽疾之一，就是因为小区楼道无人管理，任何社会人员都能随意进出楼道。

　　此外，智慧门禁系统通过与公安部门的系统联网，大大增加了小区的安全性。一是将小偷阻挡在外；二是通过摄像头防止陌生人尾随进门；三是方便物业企业管理小区租户，防止聚众传销等非法活动。

　　“老旧小区楼道门禁系统还为智慧社区建设打下基础。在门禁系统的手机APP端，可以提供小区周边的配套服务、小区新闻、小区活动、小区投票等功能，居民在APP上可在线缴纳物业管理费用，并方便物业企业对小区业主实行实名制的统一管理。”奉化区住建局相关负责人介绍。