鞍山村一角

　　正月里，每天三千余名游客来到被誉为“北山游步道下的璀璨明珠”——江北洪塘鞍山村，感受保国寺晨钟暮鼓，体验田园农耕文化，或登高望远，或河边小憩，享受难得的休闲时光。

　　一个农业基地就是一个旅游景点，一座乡村民居就是一道怀旧风景，一道农家土菜就是一份童年回忆......鞍山村凭借良好的区位优势，通过整饬村庄环境，打造洁美村庄，成功吸引大批游客前来游玩，成为宁波市民休闲的后花园，同时引来各路社会工商资本的目光。“美丽经济”成为村庄发展的新引擎，美丽成果市场转化成效显著，鞍山村走出了一条都市近郊村庄发展新路子。

鞍山村的墙绘

　　因地制宜，农旅融合引领乡村振兴路

　　“身边风景同样精彩！过年不想出远门，所以就近来周边农村体验下乡村慢生活。鞍山村就像一个大景区，就半小时车程，既可以登上游步道，欣赏山林美景，也可以坐下来品尝农家美食，在民宿住下听鸡鸣犬吠，看看近郊的田园风光……”来自鄞州的市民王先生直点赞。

　　鞍山村人均耕地面积不足一亩，并不具备大规模发展集约化现代农业的条件。乡村振兴关键是产业，在当前农业产业结构调整和旅游产业快速发展的背景下，农业和旅游业的融合发展是破解农业发展困境，优化产业结构，推动农村经济社会可持续发展，共享城市和乡村社会资源化及文明成果的重要驱动力。

　　但鞍山村山林资源丰富，水系发达，优越的自然生态环境成为吸引游客的“魔法石”，最终变成鞍山村的“金山银山”。鞍山村离宁波市中心仅12公里，交通便利。如此优越的自然环境和区位优势，为鞍山村发展农旅融合产业提供了先决条件。

　　鞍山村的传统农业被打造为田园农耕文化，同时依靠优越的生态环境，成功吸引游客前来体验。游客多了，农家乐、民宿等服务业也自发配套起来了。村民从司空见惯的田园村舍中，“淘”到了生态旅游的“金矿”。随着民宿经济的发展，民宿又可以成为载体和平台，通过挖掘本地的农副产品，打造成农创产品，让更多人知晓并喜欢上当地的农特产品。

　　鞍山乡村旅游的名气越来越响，这也开始受到资本的关注。北京大美亲子投资有限公司将周边土地集中流转，打造田园综合体，而鞍山村也把农民自己搞农家乐、民宿的美丽乡村1.0版本，升级到引进工商资本、把沉睡资源唤醒、把闲置资源流转过来、让农民得到租金股金薪金的美丽乡村2.0版本。单一农户抵御市场风险能力薄弱，市场专业资本力量的介入，为农户收入系上了“安全带”。

鞍山村的民宿

　　规划优先，抱团发展做大做强农旅产业

　　农旅融合中，单一地打拼是无法聚集人气的，只有抱团发展才是长久之计。抱团发展，规划先行。全域旅游开发中，政府、资本、农户的力量缺一不可。采访中，江北区农水局局长孔宇告诉记者，全域旅游是目的地建设的顶层设计理论，实现旅游业的现代化、集约化、品质化、国际化，实现区域“山水林田湖草路村镇”的“天人合一”型发展，实现区域内利益共同体的和谐共生。实行党政统筹，可以提升全域旅游开发过程中的领导协调能力，从顶层设计解决全域旅游的布局与推进问题。

　　鞍山村一方面请区里、街道对村庄发展进行支持，同时汇集了村里的名人、企业家，组成了乡贤理事会，共同出谋划策。“经过充分的酝酿，我们渐渐确定了一条适合鞍山村这个城市后花园的发展之路，就是把田园变花园、农村变景区、农民变员工，带领大家共同奔小康”，鞍山村党支部书记邬明忠说：“一个村庄要发展，上级政府的顶层设计，村级班子的坚强领导，村民素质的共同提升，三者缺一不可。”

　　为打造有特色的村庄，村里请了设计师为村庄进行了规划并改造村口墙门外立面，请了宁大设计学院的师生进行墙绘，与专业的园林设计公司合作，打造园林景观。

　　然而，在农旅融合过程中，土地和规划成为要解决的关键问题。在采访中，记者了解到，一些项目由于用地限制以及上位规划限制，导致项目推进缓慢，甚至停滞不前。对土地如何进行利用和规划，需要在农旅项目推进过程中进一步探索和完善，将现代农业发展规划、旅游业发展规划、美丽乡村总体规划、土地利用总体规划有机结合起来。

　　洪塘街道对洪塘北部村落空间布局、重点项目、农村提升、旅游产业等进行了全方位规划，确立了以水系、田园、村落为综合载体，以深度乡村“慢生活”体验为核心产品的美丽乡村度假胜地建设定位，重点是深挖地域特色禀赋，丰富美丽乡村内涵，在江南千年水村营造“垄上花、舟中行”的诗意景观，实现一村一景、一村一韵。

　　制定清晰的发展规划之后，旅游集群发展是做大做强农旅产业的又一重要条件。洪塘街道立足农旅融合、全域开发，对上沈、周陈、后张、鞍山等北部片区村庄2000多亩土地进行集中流转，加上原都市农业园区2000多亩土地，形成了近5000亩的农旅融合发展区域。

鞍山村的民宿

　　能人带领，乡村多元化经营走上致富路

　　如今的鞍山村，依靠都市休闲观光农业、民宿经济、农家乐产业走上了绿色发展的可持续发展道路。但一开始，对于试水休闲旅游业、挖掘“生态黄金”这条路谁也没有底。

　　从鞍山走出去的经济能人王少华就做了这第一个吃螃蟹的人。从小在鞍山村长大的王少华，看到了发展休闲旅游业的机会，在外闯荡多年后返回故里，把奶奶家的老宅改造成了民宿，取名“老樟树”，营业后一炮走红。她的成功，带动了一大批村民尝到了民宿经济的甜头。乡村振兴离不开人才的支持。在村民经营能力、市场意识等都较为有限的情况下，鞍山村通过请回经济能人的形式，让他们的成功成为村民致富的榜样，带动全村百姓走上致富路。

　　成为市民“后花园”的鞍山村已是“美丽经济”新热点，30多户农户参与到旅游休闲产业中来，农家乐、茶室、民宿、酒坊、农耕体验馆等业态组成了完整的休闲产业链。市民可登山赏景，也可住民宿体验乡村风情；可品茗小憩，也可挥汗如雨体验农事劳作。婉约细腻的“蔷薇人家”，高雅精致的“后会有期”，古色古香的“老樟树”……一家家民宿各有千秋，自成韵味，鞍山已成为宁波“民宿高地”，吸引着都市人在这里放空自我、寻找乡愁。民宿运营已经有力地带动了村集体经济的发展，农旅产业集群的规模效应凸显，300余名农民实现就地就业，自产农产品附加值增加明显，吸引游客近10万人次，让村民尝到了甜头。

　　单一的民宿经济发展空间有限，王少华、郑思忠等一批在外打拼多年的经济能人，凭借自己敏锐的市场嗅觉，意识到鞍山村应该转变乡村旅游发展模式，不能仅仅依靠农家乐、民宿经济产业，而要发展亲子、养老结合的旅游休闲产业，同时由专业运营团队把这些点串联成一条鞍山独有的动态旅游线路，做好留客文章。

　　“环境治理、网格管理、村民素质提升都是在夯实基础，村庄的振兴核心还是产业，如何找对适合鞍山村发展的产业是重中之重”，洪塘街道党工委书记范胜兵说：“从鞍山村这几年发展情况来看，推动农旅融合，以农促旅，以旅强农，从而带动农民收入提高这条路应该是走对了。”

　　村民离土不离村，市民离尘不离城。如今，鞍山村这块承载着江南风情的馥郁大地，一幅城乡融合、人与自然和谐共生的都市田园画卷正徐徐展开。

村情速递

　　鞍山村东接保国寺旅游胜地，南环慈江河，西与荪湖交界，北倚马鞍山与汶溪。全村面积2.2平方公里，其中耕地面积766亩，山林面积1979亩。 全村户籍总户数491户，人口1208人，外来人口暂住人口1319人，村民代表51人，党员58人。截至2017年年底，鞍山村村级总资产5454万元，去年农民人均收入2.58万元。村庄先后获得全国民主法治示范村、浙江省美丽乡村特色精品村、省3A级景区村庄、省民宿集聚村、省卫生村、省农房改造建设示范村、宁波市文明村、宁波市最洁美村庄等荣誉称号。(徐欣整理)

它山之石

　　桐乡乌村

　　乌村位于桐乡乌镇西栅历史街区北侧500米处，紧依京杭大运河，总面积450亩。全村围绕江南农村特点，内设酒店、餐饮、娱乐、休闲活动等配套设施，是一个用“休闲度假村落”的方法打造的乡村旅游度假区。乌村是对原有的自然村乌镇虹桥村整治改建、重新规划建设而来，保留了搬迁农房和原有村落地貌。以江南农村风情为主题元素保留了原有老房屋建筑面积1600平方米，在原有的基础上新增房屋1800平方米，呈现了原汁原味的旧时乡村风貌。乌村农业占地23000平方米，每天有几十种活动可供游客参与，除了体验采菱、捉虾、捕鱼、耕地、扎稻草人等地道农活，还可以重温儿时的文体活动，学习做风筝、藤草编制、农民画等田间小手艺。