漫画 张利昌（文中当事人为化名）

　　南湖区建设街道在去年启动了城市有机更新项目，涉及的几个片区因为都是上世纪八九十年代的老房子，出现了不少产权人已过世的情况。出现情况，有亲属清清楚楚去办公证的，也有家里突然乱糟糟搞不灵清的。

　　房子征迁引出继承问题

　　陈大哥和李大姐，就属于搞不灵清的这一类。

　　两人的母亲因为疾病过世多年，老父亲虽然还在，但因为前两年摔了一跤，大部分时间都只能躺在床上。考虑到子女照料起来不方便，他便住进了疗养院。本来原先的老房子出租，还能为老父亲平时的吃住开销减轻点负担，但现在轮到征迁了，平日里没有注意的问题全摆在了面前。

　　陈大哥是跟父亲姓，李大姐是跟母亲姓，从小两个人就和大多数中国传统家庭一样，受到了重男轻女的影响。作为妹妹的李大姐好在会“撒娇”，父母的偏向倒也不算明显。兄妹俩成家之后，虽然感情平淡，但也在正常往来，各自负责对父亲的日常照料。

　　确认征迁之后，陈大哥作为当家人，率先到社区咨询情况。因为房子是当时母亲单位的福利分房，所以母亲过世之后一直没有更名，当时也没有留下遗嘱，按照正常程序，产权人过世的，需要先对这套房产进行继承。这一继承，麻烦事情就出来了。

　　兄妹急眼闹成难看僵局

　　陈大哥认为，房子虽然登记的是母亲的名字，但当时福利房除了工龄之外的现金部分，全部是自己出的。现在母亲过世了，房子就是他的，当然父亲的赡养问题也会依法履行。而对于父亲来说，在根深蒂固的传男不传女的思想主导下，不管现在是继承还是怎样，反正都是要给儿子的。

　　面对这种理所当然的说法，李大姐不乐意了。明明产权证上白纸黑字写着母亲的名字，怎么说着说着就成了哥哥的了？就算当年付了钱又怎么样，主要靠的不就是母亲的工龄嘛。抱着这样的想法，陈大哥想要办继承过户的事情就被拖下来了。眼看地块征迁都要进入评估阶段了，陈大哥急急忙忙找到了街道调委会，要求帮忙协调。

　　来调委会当天，陈大哥的口气很大，他告诉老娘舅，这套房子就是父母给自己的，如果妹妹没有跳出来，他还愿意给她点补偿，但现在她要争房子，他什么也不会给她。面对陈大哥的激动情绪，老娘舅避开了房子产权问题，而是从兄妹两人的家庭情况着手，摸清了双方目前的状况，并根据陈大哥的要求，单独联系了其妹妹李大姐。

　　娘舅探明隐情明确方案

　　李大姐第一次见到老娘舅时，防备心理十分强烈，过多的话茬都不接，只是确认了哥哥给父母钱款的事情，但不承认是为了当年买房改房。而房产分配，只强调应按照法律规定来分配，并重点提出必须保障父亲的份额。考虑到房屋继承的最大利益人是双方的父亲，老娘舅又电话联系了老人。老人的态度倒是很明确，不管是否征迁，都同意将房子归儿子处置。

　　转了一圈，问题的关键还是落在了李大姐身上。鉴于李大姐的回避态度，老娘舅向社区进行了打听。这一打听就发现了点苗头，李大姐家庭条件一般，丈夫长期没有固定工作又喜欢折腾，前前后后跟朋友合伙好几次做生意，全都赔得精光。而李大姐身体不好，一点退休工资基本都用来看病吃药了。掌握了重要线索后，老娘舅给双方进行了背靠背的调解。

　　对于陈大哥一方，老娘舅核查了提供的各类材料，发现房子的产权属于其母亲，所谓的支付房款，也只有母亲一张手写的收条，这钱确实用于房产购买，但没有提及房产产权归属。因此，陈大哥的主张并没有有效的书面凭证。但既然现有继承人中，其父亲同意放弃利益由儿子继承，那么陈大哥只能算是目前产权中占有主要继承份额的利益人，而非产权人。在法律条款、相关案例的解释下，陈大哥认可了老娘舅的分析。

　　在做通了陈大哥的工作后，老娘舅又单独与李大姐进行了面谈。沟通中，老娘舅告知李大姐目前的产权分配方案，并对于李大姐之前坚持的保障父亲权益进行了说明。李大姐向老娘舅坦言，之所以会对房产提出要求，主要在于目前生活困难以及自身身体疾病带来的经济负担。既然父亲表示放弃，那么自己只要法律规定的份额即可。

　　在完成了与两方的沟通后，老娘舅将双方叫到了一起。虽然老人已经表态放弃房产给儿子，但为了确保今后老人的生活保障问题，老娘舅提议，除了明确房产由陈大哥继承，并由陈大哥向李大姐按照比例进行一些补偿外，房产完成征迁后，陈大哥从征迁总款中预留部分费用，专项用于老人的生活开支。

　　到了这一步，由征迁暴露出的家庭矛盾终于有了一个令双方都能接受的解决方案。

　　老娘舅有话说

　　对于老一辈来说，传男不传女的思维依然根深蒂固，甚至会忽略自身的权益保障。做子女的不能想当然地觉得，父母的放弃是理所当然的。而对于本次案件中涉及的父母房改房子女曾付款的情况，在征迁当中出现的也不是个例。至于当年具体是什么样的情况，确实是口说无凭，最好还是要有书面的明确凭证。但不管如何，对于父母留下的遗产，子女都应该端正心态，平淡看待。