浙江在线6月12日讯 （海宁市委报道组 沈鑫 通讯员 戴勤锋） “你进小区后请把车停到5幢55号车位，帮你预约好了。”日前，海宁市民黄杰要去丽都水岸小区走亲戚，还没出发，对方就帮他解决了停车的烦恼。得益于“绿灯停车”系统，这个小区所有车位闲置时可实现对外共享出租，参与的业主按照“1元/小时、封顶4元/天”的标准得到收益。

　　海宁首个小区共享停车系统引入的背后，“红色物业”功不可没。丽都水岸小区业委会主任、“红色物业”议事会主任刘元义介绍，小区450个车位已全部出售使用，住户达到500多户，乱停车成了难题。在新苑社区党支部推动下，刘元义和“红色物业”议事会的党员们到杭州等地取经，又挨家挨户做工作，这个共享停车系统方案最终获得很高的支持率。

　　作为城市基层党建的重要组成部分，“红色物业”是楼道“红管家”模式的深化。“‘红色物业’的核心，就是在社区党组织引领下，推行居委会、业委会、物业公司、驻区单位等多方资源整合，大家议事协商的共治共享机制，既兼顾老旧小区的服务兜底，又紧跟现代化城市建设、居民居住条件改善的步伐，为加强社区管理、创造品质生活助力。”新苑社区党支部书记陆琳利说。

　　西山社区隆兴嘉苑建立“红色物业”共建机制，推行“三位一体”议事、现场联合办公月会、楼道“红管家”交流、楼道大比武、在职党员双重管理等5项机制，并率先启用智能垃圾分类系统。竦秀社区竦秀景苑“红色物业”帮帮团解决了小区内垃圾乱扔、路面不整等问题。白漾社区“红色物业”小院议事会完成了“转角遇到爱”爱心座椅安装、“爱心直通车”安装等改造工程。

　　据一季度海宁对164个住宅项目物业考核显示，90分以上达98个，80分至89分达54个。最近，海宁还正式发布了“红色物业”“七个一”工作标准：一个健全的“红色物业”领导机制，一个完善的联动管理机制，一个以党员为骨干的业主委员会，一个多样化的组织覆盖体系，一个党建引领下的红色议事机制，一个多元化的小区服务模式，一个强有力的工作保障体系。

　　海宁市委组织部相关负责人表示，通过建立完善“红色物业”，强化了社区党组织在基层治理中的领导核心作用，更有效统筹各类资源，更有力凝聚服务力量，不断满足人民群众对生活品质提升的需求。