“我终于告别了住了48年的泥瓦房，置换的房子简单修整就可以入住了，下再大的雨心里也踏实了。” 昨日，龙游县东华街道岩头村75岁的应天祥开心地说。老人原来居住的老房年久失修早成危房，连过年都不敢回去住，平时帮别人看工地，一直住在工地上。

　　6月下旬的一天，应天祥接到村干部的电话，说村里姓支的兄弟俩共有的一套百来平方米的房子为“一户多宅”需要拆除，让他去看看。老人清晰地记得，那是单门独院的一套砖木结构房子，房屋结构好，只要补个漏、换几根柱子，稍作修整便可入住。而支家兄弟早已分家，半边房子已空置多年，但要拆掉心里还有些不舍得。

　　岩头村村支委彭雪林居中协调，一来二去，双方谈拢了，由应天祥出资置换支家房子。当天，在村干部的见证下，老人签了协议付了钱，由村里报街道备案，向县不动产登记中心申请办理产权过户手续。

　　“老人之前和我们表达了想法，我们就一直留意着，这次农房整治推进工作中，刚好遇到有符合相应条件的应拆未拆房，没想到村里一撮合，竟做成一桩好事。”彭雪林说。

　　“一边是有产权的一户一宅危旧房，住房困难户无力建新房，大整修也不划算；一边是结构完好，可以安全居住的一户多宅应拆未拆房，但又不能自行置换。”这一回，困扰彭雪林的烦恼终于有了新的转机。

　　今年6月19日，龙游县出台了农房体系构建和风貌提升分类处置指导意见，对于房屋质量、形态较好，适合调剂使用的，鼓励按照《龙游县农村“金宅地”制度暂行办法》的规定有偿调剂给其他符合建房条件的农户使用。农户之间依法签订调剂协议，经村级鉴定，报乡镇（街道）备案后，到县不动产登记中心办理产权过户手续。

　　“县里新出台的办法，对我们来说犹如一场及时雨！”彭雪林说，通过房屋置换，既能解决应天祥这样的住房困难户多年来的心头之忧，又能使“一户多宅”拆违工作得以顺利推进，拆违干部的工作也好做了许多。

　　短评

　　一边是无所安居的危房户、无房户，一边是可以安全居住的“一户多宅”应拆未拆房，通过有偿置换调剂，一根“红线”两头牵，既解决了“一户多宅”的历史遗留问题，又较好地满足了住房特困户的刚性需求，取得了多赢效果。龙游正在全县推广的这一做法，为我市农房构建和风貌提升工作提供了一种新思路。