未来社区被视作我省又一个最具比较优势、最能带动全局的重大创新举措之一，自提出以来，被寄予厚望。今年年初首次写入省政府工作报告，日前省政府关于《浙江省未来社区建设试点工作方案》正式印发，各地正着手开展未来社区建设试点申报工作。

　　本周三，浙江省未来社区建设课题研究团队负责人、浙江省发展规划研究院城乡建设处处长柴贤龙在甬表示，未来社区应该是一个“宜居宜游宜业”的生活共同体和心灵之家，人文价值塑造应该被放在首位，并力争让每个未来社区孪生出一个5A级“城市文化公园”，突出人文多样性、包容性和差异性。

　　柴贤龙介绍，我省去年底启动未来社区建设课题研究，包括9家研究单位11个研究团队共同参与未来社区的顶层设计，今年2月末全部完成“1+10”个专题研究。

　　社区是城市治理的基本单元，也是城市品质发展水平的标志，更是人民美好生活需求的重要载体。柴贤龙这样解释未来社区的定义：围绕社区全生活链服务需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向的新型城市功能单元。

　　“经过3万多份的问卷调查，我们认为老百姓对生活居住的需要主要集中在四个方面。”柴贤龙介绍，一是老旧小区改造需求意向达到70%，回迁愿望高；二是交通出行改善需求民意呼声高；三是生活智能化需求民意比例超过30%；四是交通养老设施满意度低于30%，超过40%的居民对艺术培训、老年活动中心等文化类设施需求强烈。“解决老旧小区空间集约、公共设施服务、社区生态环境、邻里关系这四大焦点问题是提出未来社区的初衷。”

　　根据《方案》，我省未来社区建设将构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景。

　　在未来社区，突出“邻里公约”，以塑造“和合”特色邻里文化、创新邻里贡献积分机制、打造邻里互助生活共同体等为重点，构建“远亲不如近邻”的未来邻里场景。

　　比如，通过制定“邻里公约”，建立邻里社群，充分发挥居家办公、自由职业者、志愿者及专业退休人员的特长和特色优势，为社区和居民提供放心安全的服务，形成温暖邻里氛围，最终形成一个邻里互助生活共同体。

　　再如未来社区的教育场景，依托智慧平台，建立社区学习心愿单，引入“社区自营+社会机构”联合经营，建立分时段课程。或者充分挖掘社区达人，就地请师。

　　健康方面，满足全龄段运动需求，菜篮子安全可追溯，“健康积分”激励制，链接社区商圈资源，构建运动激励的有效闭环。

　　未来交通方面，将构建一个“5、10、30分钟出行圈”。在这个出行圈中，通过统筹车位资源，创新车位共享停车管理机制等，可以实现5分钟取停车；通过创新街区道路分级、慢行交通便利化设计，可以实现人在10分钟内到达对外交通站点；运用智慧数据技术，集成社区快递、零售及餐饮配送等物流需求，可以实现30分钟配送入户。

　　“省里鼓励各地结合实际，积极探索未来社区建设新模式、新产品和新机制，及时总结推广。”柴贤龙说。

　　省发改委有关负责人强调：“未来社区是以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵，突出高品质生活，让居民有归属感、舒适感和未来感的新型社区，不只是造漂亮的房子。”

　　未来社区是个新事物，没有经验可循。推进未来社区建设，需要在政策、机制上不断创新。

　　市发改委重点处负责人介绍，未来社区建设，我市已经迈出实质性步伐。“通知已经下发，全市各地正在积极筹备申报试点。”该负责人介绍，首批申报将在本月底结束。

　　那么什么样的社区可以申报？在选址上以公共交通便捷、地上地下空间可以进行高强度开发，人口集聚潜力大，资金基本平衡。以20世纪70年代至90年代建成的老小区为重点改造对象，原则上以50至100公顷为规划单元，试点实施单元不低于20公顷；试点项目分为改造更新和规划新建两大类型，以改造更新类为主。

　　根据试点工作安排，到2019年底，我省将培育建设省级试点未来社区20个左右，选择杭州等地先行建设未来社区规划展示馆，同步开通未来社区数字展示馆；到2021年底，培育建设省级试点100个左右，建立未来社区建设运营的标准体系，形成可复制可推广的经验做法，涌现一批未来社区典型案例；从2022年开始，全面复制推广，裂变效应显现，夯实未来城市发展基础，有力支撑大湾区大花园大都市区建设。