车库车棚经营或住人非“一日之寒”

　　投诉、整治、返潮……车库车棚出租乱象何时了？昨天，宁波日报、甬派、中国宁波网同时刊发融媒体调查报道，对车库车棚出租经营、住人等问题进行曝光，引起社会强烈反响。

　　读者纷纷为党媒的报道点赞，在各大平台上留言，继续反映车库车棚出租乱象。昨天，记者兵分多路，走访海曙、鄞州、慈溪、镇海、北仑等地10余个小区，对读者反映的新问题进行调查。

　　鄞州海曙：问题仍较为严重，居民多次报料无果

　　位于鄞州东柳街道的华侨城是车库车棚改造的“重灾区”，被网友多次报料。

　　“地上地下停车库、公共厕所都住着人。”网友“年糕星人”反映，有些7平方米的车库能挤上四五个租客，门口到处是乱停的电动车和胡乱堆放的垃圾。

　　昨日下午，记者来到现场发现，诸如此类的现象仍未整改。每走几步就能看到一间被改造成出租屋的车库，车库外放着煤气瓶、厨具、炊具，晒洗的内衣内裤挂在路边，凌乱不堪的样子令人“不忍直视”。

　　“物业曾上门说过‘这里不能住人’，但我们没搬走，他们也没能把我们怎么样。”一名租客边将电动车径直停在车库门口边说。

　　“车库里没有厕所，租户就直接在门口小便。脏水乱倒、垃圾乱扔。反映了很多次没效果，希望有关部门能管管。”家住华侨城的张大妈说。

　　记者随后来到海曙西门街道汪弄社区，只见狭小潮湿的道路两侧的车棚里，“店主”们生意红火，把小区并不宽敞的主干道改造成了一条拥挤的“商业街”。

　　“只要不做餐饮，用这车棚干啥都可以。”一名50岁左右的女子向记者做起了房屋“中介”。

　　据她介绍，前几年相关部门对这里进行过整改，油烟影响较大的餐饮店被劝离，并明令禁止餐饮店入驻。但想租一间车棚做点小买卖，或是住人，是不成问题的。

　　“有些卖菜的小店营业时间较早，声响比较大，影响睡眠。”一名家住汪弄社区的居民说。

　　慈溪余姚：改造居住很普遍，出租车棚“抢手”

　　慈溪市车棚出租住人是当地市民多年来一直反映的问题，如今依然没有得到很好的解决。

　　走进位于慈溪中心城区的孙塘新村小区，记者看到小区车棚被改造后出租已成普遍现象。“车棚已出租得差不多了，要租的话得碰运气。”小区物业值班人员表示。

　　一名江西籍的租客告诉记者，他租住在一间七八平方米的车棚里，每月租金200元。“我妻子在小区一户人家做保姆，平时就住在雇主那边，我自己一个人住住差不多了。”他说。

　　对日益增多的车棚出租现象，小区居民很有意见。“主要还是环境卫生问题，由于车棚没有卫生间，很多租客将大小便等秽物倾倒进小区景观河，我碰到过好几次。”一名居民对记者抱怨道。

　　余姚小区车棚租用现象也比较普遍。在江都名苑小区一个住宅单元车棚，记者看到了一20多平方米的空间，里面生活设施齐全，还有独立卫生间，住户是安徽人，住在这里已有两年，月租700多元，“我是来余姚打工的，租住车棚很便宜，比租房划算很多。”该住户说。

　　北仑镇海：车库住人导致停车位紧张

　　去年10月，北仑小港街道半山佳园业主发帖，投诉汽车车库改造导致的环境脏乱差问题，北仑区住建局回应表示，将要求物业公司加强日常巡查管理，发现该现象及时进行劝阻制止，引导居民共同营造文明的居住环境。

　　一年过去了，现在情况如何？记者实地探访发现，该小区车库住人情况仍旧非常普遍。每栋楼下的车库均有住人情况，车库被拆掉卷帘门，装上门窗、安上空调、内设厕所。还有几间车库正在“改造装修”中，门口堆着水泥沙子，房内铺上了瓷砖，通了水电。

　　车库用来住人后，导致停车位更加紧张。“小区没有地下车库，停车位本就不多。”物业相关负责人表示，物业在4年前接手时，改造车库住人现象就已非常普遍，很难制止。

　　记者随后来到镇海招宝山街道涨碶小区，发现车棚住人现象也十分严重。“现在想租车棚也租不到了，都租出去了。”一个租户说，除了房租外，她一年只需交20多元的保洁费。

　　“之前相关部门整治过，但很快死灰复燃了。”小区门岗的保安师傅告诉记者。

　　记者在走访中还发现不少相关问题：镇海繁景小区两间车库变成了饭店的仓库和配菜间，另有一间车库放有大量货物；中大新苑小区车库里开出了一家羊毛衫店；余姚下菱新村大部分车棚被业主改建后，变成了厨房或小店……