“养的鸡鸭不够卖，咸菜很抢手，连灰寮也成了‘香饽饽’，真想不到！”昨日，在自家3间灰寮流转协议上签字后，云和县崇头镇坑根村村民叶永兴喜滋滋地说。像他这样有54户村民的80间灰寮，都以统一的价格、一次性流转给了村集体。

　　泥土墙、青瓦房、石子路，坑根村是一座美丽的传统古村落，还是云和梯田景区的核心村之一。村党支部副书记、村监会主任叶金根说，2011年他率先在村里开办农家乐，如今村里的农家乐、民宿已经有了12家，其中有两家民宿是外地客商前来投资开办，村民的闲置房屋价值也水涨船高。

　　不起眼的灰寮也能成为发展旅游的好资源，让坑根村民开了眼。先是在村里开办民宿的安徽人李凯，从村民手中租赁了两间灰寮，经过修缮改装，打造出一个高品位特色民宿套房，取名“田野上”，今年五一开业后，一晚售价1800元，但仍十分抢手，成了“网红房”。随后，从云南丽江来坑根发展民宿的谷小航，也从村民手中租赁了3间牛棚杂屋，正在加紧装修，计划打造“乡村酒吧”。

　　古村四处散落的灰寮，特别有韵味，也很有价值。崇头镇党委书记谢岩伟说，灰寮、牛栏、猪圈等生产用房，也是旅游开发、激活生态产品价值的重要资源，目前正邀请设计团队做开发的整体设计与具体规划，计划打造一个“梯田上的文化艺术古村”。

　　“灰寮租金每平方米每年30元，价格虽然不高，但却是‘变废为宝’。”叶金根说，村两委的政策一出，村民们都很支持，15年的流转协议签署进度很快。

　　在流转协议签署工作中，镇里的住村干部许煜明全程参与。他说，近年来随着旅游的发展以及村庄环境整治提升，镇村干部注重引导村民少养殖牲畜，个别村民确实需要养殖的，也让其将牛栏、猪圈转移到村外半山腰，所以村民家里的生产用房大多处于闲置状态。

　　受云和梯田景区的带动，曾经偏远落后的坑根村群众致富脚步加快，去年村民人均纯收入超1.9万元，远高于全县平均水平。但是，村集体经济收入增长还缺乏源头活水。谢岩伟说：“现在由村集体出面流转生产用房，将来在旅游发展中所产生的效益，村集体与村民都有分红，预计每年可为村集体增加10万元的稳定收益。”