日前，在龙泉市龙渊街道一村村委会办公楼内，村民们接过一本本“以房换地”不动产权证书，喜悦之情溢于言表。

　　近年来，龙泉本着“以房换地一批、规划控制一批、规范管理一批、违章处置一批、立面改造一批”的原则，通过治旧控新，依法依规管理，有效提升了城市总体布局与城市品位。

　　去年10月，龙泉专门成立“以房换地”工作小组，在龙渊街道一村开展农民留用地“以房换地”试点工作，以“城东花园”小区房屋换取该村村民留用地，以“物物交换”的方式，进一步解决该村留用地历史遗留问题，减少了农民联建房建筑面积，节约土地资源。

　　按照相关规定，农户“以房换地”一般采取以套换直方式进行。一村留用地原则上1直地基留地指标，可置换“城东花园”小区建筑面积88平方米的房屋一套。此外，置换房面积允许大于规定面积数，但超出部分按本小区房产公司同时间同地段同类商品房交易价进行购买。

　　为切实推进“以房换地”试点工作，给百姓提供方便。“以房换地”工作小组和龙泉行政服务中心将办公室搬到了一村，工作人员到现场办公，主动上门到农户家里收集有关材料，当场签署有关意见，让群众办事不出村。

　　截至目前，该村已经完成109户“以房换地”不动产权证书的发放，不少村民已经搬进了新房子。说起“以房换地”带来的好处，村民无不喜笑颜开。

　　“‘以房换地’可以减少留用地的数量和农民联建房的建设，从而使城市空间布局更加科学，城市规划更合理，通过试点为下一步其他村的‘以房换地’工作提供了很好的范本。”“以房换地”工作小组相关负责人表示，通过“以房换地”、规划控制、规范管理、违章处置和立面改造等途径，使城区联建房建设有序化、法制化、规范化。通过治旧控新，依法依规管理，有效减少农民联建房数量，改善农民联建房形象。