租户不仅能享受高品质生活 

　　还拥有与业主同等的就近入学权利

　　在拱墅区的运河旁，拱宸桥、桥西板块周边的住房市场一直竞争激烈。二手房的均价在每平方米33000元左右，新盘更稀缺，每平方米的均价都在4万元以上。至于租房，一居室的月租金普遍在3000元左右。

　　近日，位于舟山东路和东教路交叉口的传宸府顺利结顶，不仅为拱宸桥周边楼市注入一股新房源，也将带来113套全新的公租房。

　　传宸府是自2017年杭州开展住房租赁试点工作以来首个结顶的商品房配建项目。

　　杭州开展租赁试点工作后 

　　首个商品房配建公租房小区结顶

　　位于舟山东路附近、毗邻浙大城市学院的传宸府，周边配套成熟，紧挨着市二医院，且步行到拱宸桥、小河历史街区也就十来分钟。

　　想要购物，从小区车行十分钟左右就能到达远洋乐堤港、运河上街等购物中心。距离在建中的地铁5号线上塘路站，也就约350米。

　　教育资源也不错，有上塘幼儿园、拱宸桥小学、源清中学等。

　　传宸府的户型大多在100平方米左右，目前在售均价为每平方米48000元左右。可以算是豪宅项目，小区内的绿化率更是达到30%。

　　现在，随着传宸府的结顶，意味着新一轮商品房配建公租房已经开启，小区配建的113套公租房，很快将迎来住户。而未来几年，杭州公租房总量将超过8万套。

　　而实际上，早在杭州成为租赁试点城市之前，杭州已开始商品房配建公租房试点。

　　2011年，杭州首次试行在商品住宅出让用地中配建保障性住房，首轮商品住宅配建公租房工作由此正式启动。

　　2011年5月5日，滨江的一宗商住地成功出让，也即现在的玲珑府，成为杭州首宗项目内配建公租房地块，需要配建6640平方米公租房。

　　杭州最早交付的商品房项目内配建公租房则是城东的普福心苑（远洋心里），该项目2011年6月拿地，2014年7月交付，共配建232套公租房。

　　截至今年2月，杭州首轮25个商品房项目内配建的公租房已全部交付，共提供公租房房源6397套。