柳浪闻莺旁边有套房子 挂牌价今年已降了50万

　　结合透明售房网平台的数据，杭州“十门内”目前约有3千多套二手房源，上月成交均价为每平方米47388元，挂牌均价每平方米55307元。

　　从统计数据来看，处在十门“边缘”的长庆街道和小营街道的二手房价格，在整个十门范围内是相对比较低的，越是靠近十门“圆心”的地段，房价越高。

　　“十门内”地处杭州市中心板块，潜在新房少、交付量少，二手房源价格向来十分坚挺。

　　但目前看来，房价也已悄然松动。

　　从我爱我家柳浪东苑店了解到，近几个月西湖边的二手房房价，平均降幅在5000-6000元/m2，偶有急售的，甚至愿意降1万元/m2。

　　“位于柳浪闻莺东面的柳浪阁小区，目前就有一套挂牌房源，年初挂牌价每平方米6万，现在降到了5万多一点，房子共50平方米，总价算下来省了将近50万。”店长说。

　　本地老人青睐“十门内” 但常常为了子女“忍痛放弃市中心”

　　“很多60岁以上的老杭州人觉得买房就要买十门内，那才叫杭州，很难沟通啊……”不久前，“口水杭州”论坛上一篇帖子炸出了众多看客。

　　“十门”，即杭州的十大古城门：凤山门、钱塘门、庆春门、武林门、艮山门、清泰门、望江门、候潮门、清波门、涌金门。把这十个点连起来，刚好能在杭州的市中心画个圈，包含了下城区大部分和上城区一部分。

　　底下，跟帖网友众多。

　　“水行痴想”：正常，我一套老小区的房子本来也准备卖掉了，无奈丈母娘拆迁非要住老城区的房子，连滨江都不认可，更别说我银湖的排屋了。

　　“戴眼镜老王”：十门内次新房平均单价高于郊区新房很多，这才是关键。

　　“何为彼岸花”：杭州绝对应该往外发展，但应该以杭州为中心均衡往四周发展。但也要注意，树不能长到天上去，城市扩展迟早一天会停下来，远郊要慎重……

　　就这个话题，北高峰记者专门咨询了业内人士。大家都说，老人尤其是本地老人，的确是“心心念念十门内”。

　　武林广场附近链家房产的一位销售人员说：“杭州本地的老年人，最喜欢住市中心，住西湖边就更好了，比如湖滨那一带，他们是非常羡慕和向往的。”但他也表示，真到了买房的关头，更多老年人还是会为小孩考虑，“忍痛放弃市中心”。

　　链家杭州公司相关负责人郑晨说：“很多老人会选择买在临平、富阳、转塘等不是特别远，但价格比较便宜的地段，节省下来的钱留给子女。如果是子女买房与老人同住的情况，考虑到市中心的房价，老人们更不会坚持‘非十门不可’。”