上周，摇号细则终于落地。关于到底是买新房，还是买房二手房的讨论，一时间占据了话题中心。 目前，新房限价加摇号，刚需购房者买到房的几率自然增加，原本无奈被挤压到二手房的刚需，又可能重新进入新房市场。 而二手房价格是涨是跌，成交量是否会萎缩，是个缓慢的博弈过程。黄院长整理出来的1000多个二手房价格，有几类还是值得去看一看，比一比的。

　　1 均价1万元-2万元/㎡余杭成供应主力

　　这个价格区间的二手房要比新房多很多。主要集中在余杭区和萧山区，主力供应在余杭区。 特别要提到广厦天都城，目前二手房和新房均在售，新房价格1.3万元/㎡左右，而二手房均价都在1.8万元/㎡左右，这样的价差，小编一定是建议你去摇号买它的新房。

　　事实上，这个价格段的二手房选择余地还是挺多的，如果是离上班地点近，建议先去摇新房，摇不到再来选合适的二手房也不迟。