浙江在线8月13日讯（浙江在线记者 贾晓雯）近日，有网友爆料称，未来科技城小区群租泛滥，一套三室一厅房屋被分割为7个大小不等房间，其中厨房、走廊也改装为卧室。

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　　其实2016年，杭州就已出台《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》。其中，第十三条指出，不得将房间分割出租，餐厅、厨房、过道等其他非居住空间也不得出租供人员居住。

　　除出台相关规定进行租房规范，近年来，杭州还推出“公租房”“蓝领公寓”等一系列新政策进行租房支持，但为什么群租现象依然存在？近日，记者以大学生身份暗访调查群租房背后的“支持者”。

　　记者实地暗访一

　　从中介入手寻找群租房

　　记者来到市面上常见的“我爱我家”大型租房中介，在武林广场附近查看了四套房子，均不是隔断房，单间房间价格最便宜也要2300元。工作人员告诉记者，“58同城”等网站上会有便宜的房源信息，联系人基本是“小中介”。

　　随后，记者在“58同城”上点击“租房”，发现有“500元以下”“500元—1000元”等不同价格区间房源，选择“500元以下”共出现25条租房信息。记者拨通其中一条联系人为“经纪人琳琳”的电话，被告知需到他们中介公司面谈。随后，记者到达了体育场路宏都商务楼c座401（杭州杰昌房产代理有限公司）。

体育场路宏都商务楼c座401

　　这是一间十几平方米的房间，“琳琳”拿出一张“委托求租房屋协议书”，要求记者交400元代理费和服务费，说签字之后便可可直接去看现房。

　　记者网上搜索“杭州杰昌房产代理有限公司”，第一条为：“杭州杰昌房产代理有限公司 黑中介-租房日记”，其中有网友说：“房子跟网上照片差距太大，卫生间洗衣机热水器是七八个人共用的，房间摆了一张床就只剩一个人能走的过道……”

　　为确认房源具体情况，记者回拨该中介电话，中介承诺，可以提供环北新村等位于杭州商业中心附近的出租房，且价格从500—1000元不等，房间都是独门独户的公寓，面积十几平方米，不提供隔断房间。

　　记者还在“我爱我家”“链家”等中介官方网站搜索“环北新村小区”，看到两套房源，其中一套是2居室50平方米左右，价格5230元/月，另一套是3室一厅68平方米，价格5000元/月。

环北新村小区（链家官网）

　　环北新村小区的门房保安大爷告诉记者，自家租了环北新村小区十多平方米的地下室当仓库，一年18000元，也就是每月1500元。

　　“我爱我家”的工作人员说，他们业内把类似“杭州杰昌房产代理有限公司”称为“小中介”或是“黑中介”，他们没有广泛大量高调的广告宣传，没有正规的店面，以网页为工作平台，在写字楼里经营，因在网络标价便宜，引得不少顾客“登门拜访”。

　　在“58同城”上，房源联系人大多为“经纪人”，这里已经成为“小中介”的生存平台。而“小中介”手中、网页的背后群租房到底有多少，我们不得而知。