嘉兴人的暑期安排不在山边就在水边。在台州市仙居县群山深处，淡竹乡的山间中高端民宿呈现出勃发之势，“人淡如竹、心有所属”的区域民宿品牌声名鹊起，民营资本加速“进山”。在东海之滨的椒江区，大陈岛旅游正在起步。海味鲜美而海水湛蓝，“面朝大海”的大陈岛喊出了“一座正在发浪的岛”的口号，岛上房价数年间上升近10倍，资本乘坐快船“出海”。

　　绿色优雅，民宿格调陡升

　　天台国清寺山门下，取意“结庐在人境”的庐境特色文化主题酒店今年3月开门迎客。拥有80间客房，11间套房，这座融入深浓绿意的山间饭店请来专业设计师营造了禅修氛围，并在公共区域开设抄经、茶道等体验项目。一间山景客房的平日价格在800元上下。该项目是由远洲集团股份有限公司在原有卧龙山庄基础上进行改建。远洲集团以石化起家，后涉足房地产，“庐境”是该集团运作的第一个度假品牌。

　　由椒江区行车一个多小时进入仙居县淡竹乡。山溪边的“两卷”民宿6月刚刚开业。以“诗书”为主题，这间民宿就像一座山中图书馆，楼上客房起步价999元／间·夜。这个项目的操盘手是一位女民营企业家。

　　仙居景区观音峰下，“尚仁·善居”老板“一半”投资300万元租地建房开民宿，成为淡竹乡文化民宿最初的“觉醒者”。“一半”坦言，经营民宿对于已经实现财务自由的他来说只是一种生活方式。

　　民营(民间)资本加速“进山”，开创了仙居民宿产业的新机。“瓦蓝”将投资2亿元在淡竹乡运作“野奢”主题民宿项目，50亩地上仅建造约60间客房，目标市场是上海、杭州的高端客群。淡竹乡副乡长王丹阳介绍说，淡竹乡的高端民宿大约是两年前起步，目前共有农家乐(民宿)11家，2000多个床位，中高端文化民宿正在引领区域内民宿加速转型。今年“五一”当天，淡竹乡民宿集聚点的下叶村仅仅银行流水就达到74万元。旅游像山间溪水一样滋养着这些小山村，旅游富民在这里有了最好注脚。

　　蓝色奔放，观海淘金起航

　　从7号码头上船，快艇在大海中航行约70分钟到达大陈岛的下陈岛。海水已蓝，在岛东面水呈三色，在岛上可遥望海天一线。

　　海水深、水质好造就了大陈岛高品质的海鲜，大陈岛也成为吃货们的天堂。围绕餐饮开发的渔家乐近年来也在悄然转身。陶晨波是大陈岛的新渔民。他开设的名弘宾馆在经营了20年之后正在对客房重新装修。“一方面，客房的设施设备需要更新，另一方面，现在流行民宿，我也想装修得文化氛围浓厚一些。”品尝海鲜是人们来到大陈岛的最大动力。陶晨波在浪通门水域有近20亩的大黄鱼养殖基地，店里食客吃的鱼很多可以从这里拿。餐饮、住宿、养殖业一条龙，一批一批的上岛游客在餐桌上消费着这位新渔民的劳动结晶，在离开的时候还带走了离水不久的海鲜，为陶晨波带来比传统渔业更丰厚的利润。像陶晨波一样，大陈岛上共有25家民宿(渔家乐)，约1000个床位，他们成为大陈岛开发旅游的弄潮儿和“淘浪者”。

　　大陈岛上常住人口约有3000人，其中，长期居住在岛上的人口只有近一半。旅游热浪正在覆盖这座小岛。张成昆是台州市椒江区旅游局副局长。他说，小城镇环境综合整治计划投入1.5亿元用于大陈岛的基础设施，结合大陈岛核心景区建设，大陈岛旅游开发建设按下启动键。环岛公路、海边悬崖上的无边泳池、海边度假别墅、游艇码头等一批旅游景点、配套设施正加速建设。

　　资本早早嗅到了海风中的商机。大陈岛上的房价从1000多元／平方米起步，在短短几年间上升到了每平方米1万多元。一批批客栈投资者在下陈岛上租下农房进行改建。而今，很多空置民房已经被预订一空，虽不说一房难求，但已经尝到旅游甜头的岛民或者待价而沽，或者自己开发经营。“对大陈岛感兴趣的项目和人很多，其中以旅游产业地产最为活跃，我们需要好好选选。”张成昆对未来充满信心，“大陈岛旅游正在起步！”属于大陈岛的美丽新时代正在开启。