据《钱江晚报》报道，春节临近，又是一波租客换房潮，来自市场的信号是，2013年房租相比上年同期涨了约5%，超过2013年杭州CPI涨幅。相比于主城区，郊区次新小区，尤其是配套好环境也好的小区，房租涨得更快，两居室的租金甚至超过了主城区市中心的房租。而价格上，但凡装修齐全的两居室，市区和较远板块的次新小区，房租都已经爬上3000元/月大关。据我爱我家统计，2013全年杭州市平均租金价格为2720元/月，同比上年平均租金价格2592元/月，增长了4.94%。但相比较一手房及二手房买卖市场受政策影响的大幅波动，今年杭州租赁市场还算比较稳定，成交量也与以往基本相同。