去年，房价涨了一波，买了房的人欢欣鼓舞，卖房的人一看房价涨了，舍不得卖了。去年，临海56岁的老斌（化名）就在买房这事上闹心不已，跟房主签了合同，交了定金，对方却因为房价上涨后悔了。

　　老斌揣好了钱准备办理交房，对方却迟迟不回应，整得老斌心灰意冷后，把事情闹到了法庭上。近日，临海法院开庭审理了这起房屋买卖合同纠纷案件，一审判决双方在十日内完成支付房款并交付房屋的手续。

　　说起这套房，也不算是抢手货，只是正好碰上了“好时候”。去年4月份，老斌在房产中介的介绍下，看中了临海某老小区的一套二手房。这套房是周超（化名）和妻子的房产，不过一直是妻子的弟弟一家居住。周超夫妻俩要卖房一事，弟弟和弟媳是知情的。

　　通过中介沟通，双方谈妥了价格准备成交，并由周超的弟媳代办。4月15日，周超收了老斌5万元定金，并出具了收条，上面写明为“购房定金”。老斌还与周超签订了《房屋买卖合同》，双方约定好2018年9月1日前付房款598000元，周超在收款当日，将房屋交与老斌使用，另有余款5万元在房屋产权转户手续办妥之日付清。

　　合同签了，定金给了，老斌以为房子算是买成了。可是他万万没想到，7月下旬时，周超的弟媳打来电话说，“现在房价都上涨了，不增加房款的话，这房子就不卖了。”

　　老斌心想，这已经约定好的价格，怎么能说变就变呢？老斌不乐意加钱，他觉得对方提出的要求不合理，他有理由拒绝。但是，这套房他还是打算要。

　　“如果放弃购买这套房再去找其他的，价格没有原来实惠了，而且去年8月份的时候，我就已经把房款备好了，钱还是借来的，已经产生利息了，如果这时候不买，那我在利息上就有损失了。”老斌说。

　　转眼间，就到了约定交房的日子，不过，周超迟迟没有动静，只是让弟媳再次转告老斌“不卖房，除非加价”。就算房产中介多次协调，并催促周超履行合同，都遭到了拒绝。

　　9月6日，老斌发短信给周超，表示自己同意延期10天交房。之后，老斌收到周超弟媳回复的一个银行账号，但由于对方没有提供账户名和银行名称，老斌无法汇房款。

　　几次交涉下来，老斌心灰意冷，只能向法院起诉，要求周超按约收房款并交房，办理过户手续。

　　对此，临海法院经办法官徐秀月表示，由于双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，以保证房屋买卖合同的有效履行。

　　最终，经临海法院审理，一审判决双方在十日内完成支付房款并交付房屋的手续。