昨日，位于市中心横渎板块的城市中心区A-28、A-44、A-49b地块被绿城房产以69.2亿元拿下，折合楼面价每平方米为19631元。

　　据了解，城市中心区A-28、A-44、A-49b地块总占地面积101233平方米(约152亩)，为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地，容积率在1.0-3.8之间。在建筑限高方面，其中A-49b地块明确至少设置两栋建筑高度大于150米的建筑，并最高不超过200米。地块还需代建绿化、道路、幼儿园、小学等，并要求实行装配式建筑和住宅全装修，按照二星级(含)以上绿色建筑强制性标准进行建设。该地块起始价为68.4亿元。

　　对此，有业内人士认为，该地块为市中心难得一见的大型商住地块，毗邻中央绿轴区块和下吕浦商圈，各种居住生活配套齐全。而根据近日发布的《温州市城市中心区A-14至A-29、A-36至A-45及A-49至A-56地块控制性详细规划修改》，该区域还将进一步完善配套，规划打造小学、幼儿园等教育设施，并沿横渎河区域建设小型文化设施和滨水慢行通道。