“拆改留”出让 政企民多赢 黄岩北城探索老旧工业区改造新模式
2019-08-23 08:42:31
来源: 台州日报 记者 陶子骞 通讯员 符贝贝

  日前,在黄岩区北城街道竹岭工业区块的施工场地上,随着挖掘机的推进,座座厂房轰然而塌。这里原来是黄岩最大的违建区块,违建拆除后将被改造成小微园区。作为探索“拆改留”出让路径模式的试点,它将为黄岩乃至全市老旧工业区的改造提供更多的经验。

  黄岩区竹岭工业区块占地面积200亩,建筑面积35万平方米,共有大小企业32家,以模塑生产加工为主。2006年至今,由于没有规划,该区块私搭乱建问题突出,存在消防隐患大、企业产能低的问题。北城街道办事处主任王云青介绍,“如果拆除所有建筑重建,一方面耗时久,另一方面这个区块有不少工业配套产业,也会对黄岩部分工业产业造成影响。”

  既要兼顾经济发展和百姓利益,又要完成违建的整治任务,如何统筹经济、民生、平安成了当地急需解决的问题。

  6月以来,北城街道开展了前期摸底工作。在这过程中,工作人员发现,虽然不少厂房存在隐患,但部分厂房质量较好,可以适应安全、科学的生产。研究后,该街道决定采用“拆、改、留”并行的整治方法,对确实过于“脏、乱、差”的厂房拆除重建,可以直接使用或改造后投用的厂房,则由政府重新“招拍挂”出让。竹岭工业区块还被黄岩区设为“拆改留”出让模式试点,探索解决类似区块问题的可行性。目前,该区块已对占地面积15亩、建筑面积4.4万平方米的厂房确定进行保留。

  “这么做缩短了工期,对于当地的企业,如果重新投标入驻,也减少了重建厂房的麻烦,可以快速投产。”王云青告诉记者,“违法建筑的拆除改造,将消除隐患,为企业带来良性、安全的生产环境;小微园区建成后,能进一步拓展工业发展空间;而政府收回用地出让,也可以为竹岭村集体提供村留地指标,增加村集体经济收入,改善百姓生活,做到政企民多方共赢。”

  据了解,该区块的拆迁改造将分1、2期工程,在今年11月底前完成,而小微园区也在规划设计当中。北城街道将按照高标准建设现代化小微园区,积极招商引资,吸引优质企业入驻,打造产业链完善的模塑产业聚集区。

标签:厂房;园区;北城街道;黄岩区;拆改留;改造
编辑:郑胜颖
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“拆改留”出让 政企民多赢 黄岩北城探索老旧工业区改造新模式
2019-08-23 08:42:31 来源: 台州日报 记者 陶子骞 通讯员 符贝贝

  日前,在黄岩区北城街道竹岭工业区块的施工场地上,随着挖掘机的推进,座座厂房轰然而塌。这里原来是黄岩最大的违建区块,违建拆除后将被改造成小微园区。作为探索“拆改留”出让路径模式的试点,它将为黄岩乃至全市老旧工业区的改造提供更多的经验。

  黄岩区竹岭工业区块占地面积200亩,建筑面积35万平方米,共有大小企业32家,以模塑生产加工为主。2006年至今,由于没有规划,该区块私搭乱建问题突出,存在消防隐患大、企业产能低的问题。北城街道办事处主任王云青介绍,“如果拆除所有建筑重建,一方面耗时久,另一方面这个区块有不少工业配套产业,也会对黄岩部分工业产业造成影响。”

  既要兼顾经济发展和百姓利益,又要完成违建的整治任务,如何统筹经济、民生、平安成了当地急需解决的问题。

  6月以来,北城街道开展了前期摸底工作。在这过程中,工作人员发现,虽然不少厂房存在隐患,但部分厂房质量较好,可以适应安全、科学的生产。研究后,该街道决定采用“拆、改、留”并行的整治方法,对确实过于“脏、乱、差”的厂房拆除重建,可以直接使用或改造后投用的厂房,则由政府重新“招拍挂”出让。竹岭工业区块还被黄岩区设为“拆改留”出让模式试点,探索解决类似区块问题的可行性。目前,该区块已对占地面积15亩、建筑面积4.4万平方米的厂房确定进行保留。

  “这么做缩短了工期,对于当地的企业,如果重新投标入驻,也减少了重建厂房的麻烦,可以快速投产。”王云青告诉记者,“违法建筑的拆除改造,将消除隐患,为企业带来良性、安全的生产环境;小微园区建成后,能进一步拓展工业发展空间;而政府收回用地出让,也可以为竹岭村集体提供村留地指标,增加村集体经济收入,改善百姓生活,做到政企民多方共赢。”

  据了解,该区块的拆迁改造将分1、2期工程,在今年11月底前完成,而小微园区也在规划设计当中。北城街道将按照高标准建设现代化小微园区,积极招商引资,吸引优质企业入驻,打造产业链完善的模塑产业聚集区。

标签: 厂房;园区;北城街道;黄岩区;拆改留;改造
编辑: 郑胜颖
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