改造后的百花新村小区焕然一新

　　外月河花园小区居民代表给市品质办赠送锦旗 N周佩佳 摄

　　外立面改造中的外月河花园小区颜值提升 N徐 琴 摄

　　宽敞整洁的小区道路被居民频频点赞　　　　

　　★数据•点睛

　　2019年，我市以老旧小区综合改造助力中心城市品质提升，计划改造提升老旧小区点118个，计划投入资金5.3亿元。从2001年至今年上半年，全市累计投入财政资金19.8亿元，整治改造老旧小区635个，改造面积约1180万平方米，受益户数约26.8万户，受益群众约85.8万人。　

　　★现场•民生

　　改造效果居民满意　

　　老旧小区综合改造提升，不仅连续多年列入市政府民生实事工程，还是我市中心城市品质提升的其中一个专项行动，其中的“民生温度”可想而知。

　　南湖区三元路北侧的新嘉街道穆河社区清沁苑小区，由于建设年代比较久，基础条件相对较差，加上小区地势较低，每遇台风或者暴雨天气，居民只能蹚水进出。去年启动老旧小区综合改造提升后，南湖区花了大力气重建小区雨污管网。

　　“前段时间的台风，外面好多地方都积水了，可我们小区基本没有积水，改造真的有效果！”小区居民陈阿姨高兴地说。

　　陈阿姨家所在的11幢位于小区的东北端，被北侧的福临新家园和东侧的一幢商务楼“包围”，地势尤其低。昨天，陈阿姨告诉记者，经过改造，不仅积水现象没有了，小区的绿化也变好，路灯照明问题也解决了，还多了不少透水停车位，“都是政府出的钱，我们居民一分钱都不用出，这样的好事真是打着灯笼都难找。”

　　积水问题是很多老旧小区的通病。在城北路的百花新村小区，这里的道路也时常面临积水的风险。不仅如此，小区内的空地、断头路逐渐成为“藏污纳垢”之地，垃圾乱扔、杂草丛生，严重影响了小区环境，居民们苦不堪言，多次提出希望小区能够进行改造。为此，去年南湖区对这里进行了改造，惠及居民1600多户，主要解决雨污分流问题，同时增设停车位、管道燃气入户等。

　　今年初，百花新村改造工作全部完成，这次的台风成为检验小区改造的“试金石”。“改造后的百花新村经受住了考验，我们很满意。”小区居民罗阿姨说。　　

　　融入品质提升新要求

　　随着社会的发展，老旧小区综合改造提升的内涵也在不断丰富。“在推进基础设施提升的同时，我们也在不断总结经验和提升改造品质，突出提质提效增加内涵。”市建设局相关负责人介绍，主要从优化功能形态、融合文化特色、创新建设机制方面下功夫。

　　比如在老旧小区改造中植入“海绵城市”理念，通过建设透水式路面、植草浅沟、绿色屋顶等，提升老旧小区排水防涝能力，经过改造的老旧小区在汛期基本不再出现积水、内涝等情况。增加建筑立面改造等内容，展示新中式、水乡风、海派风等建筑风貌，实现历史文化传承和人居环境改善的有机结合，外月河花园就是如此；同时，组建由规划师、工程师、文化师、业态师组成的专家团队，参与项目评审和标准制定，为老旧小区改造提供技术支撑。

　　就在6月25日，外月河花园小区居民代表还自发给市品质办赠送锦旗，感谢市委、市政府的这项民心工程。原来，外月河花园小区在改造中着眼“微治理”，将环卫设施、停车设施、路面平整、雨污分流、飞线入地、垃圾分类等统一纳入，全方位提升小区品质。小区从原来的“脏乱差”摇身一变成为具有中式古典风格的住宅区，与相邻的月河景区融为一体。

　　同样迎来全新颜值的还有绝缘厂宿舍。短短一个多月，绝缘厂7号楼已率先“披”上“新衣”，之前老化脱落的水刷石墙面已修复了基层，并刷上浅灰色的弹性涂料；墙面上杂乱的水管飞线和空调外机均罩上了统一的褐色格栅。一系列改造，为这幢上世纪80年代建造的老旧住宅楼增添了不少时尚感。在样板先行的基础上，近期绝缘厂2、3、8号楼外也纷纷架起了脚手架。

　　如何让这个“老牌”的民生实事工程接轨“新潮”的民生诉求？今年我市中心城市品质提升过程中，尝试探索新模式，首批7个老旧小区综合改造提升项目与知名房企紧密牵手，在技术、施工、管理和运营上展开合作。

　　6月底，房企助推老旧小区改造开工仪式在电子社区举行，随后，万科房产参与的中兴苑和洪三苑、绿城房产参与的新秀苑里陆续搭起脚手架。以万科房产参与的项目为例，将以“未来社区”典型样板为目标，打造成安居花园型多元社区。项目相关负责人介绍，除了完善小区功能、提升环境品质外，本次改造还专门进行了社区特色营造，对社区公共空间进行小规模功能置换。个性化的设计方案让电子社区的居民直呼“超乎想象”。

　　★点赞•声音　

　　张清宇（嘉兴市建设局城建处处长）：提升老旧小区居民的居住环境，是提升宜居品质的题中之义。在财政资金的支持下，我市持续致力于老旧小区综合改造提升，优先提升水、电、气等基础设施，重点推进雨污分流、水管改造、架空线整理、照明设施升级、管道燃气入户、绿化景观提升、停车位增设等，开展违章搭建、卫生死角、广告乱象等环境问题专项整治，老旧小区“脏乱差”现象得到明显改善。　　

　　胡仁良（南湖区电子社区中兴苑居民）：我们真是赶上了好时候，看了改造效果之后大家都非常期待。我们居民一定会支持和配合改造工作，期待小区早日能够焕然一新。　

　　Wendy（网友）：老百姓不出一分钱，却能住上“新”房子，就跟天上掉馅饼一样，我们都非常满意，为政府“点赞”。　

　　★采访•手记

　　从“面子”到“里子” 老旧小区居民幸福满满　　

　　老旧小区综合改造提升，可能不算是一个“新闻”，因为嘉兴已经坚持做了很多年，但它依然充满“新鲜感”，因为每年都有新的变化，有新的内涵和故事在发生。　

　　这项我市坚持了十多年的改造工程，不仅是民生工程，更是民心工程，是住在老旧小区里的居民们盼了几年甚至几十年的事。一朝改头换面，不仅是给老旧小区“洗了把脸”，也让居住在这里的嘉兴人“心里更亮堂”。

　　从最初的“小改改”，到基础设施的不断完善，再到文化休闲和景观美化的加持……随着改造质量再提升、内涵再丰富，这个民生工程收获了越来越多的掌声。当然，投入的财政资金也是“大手笔”。经过改造，基本实现老旧小区配套设施更加完善、生态环境明显提升、安全防范得到加强、长效管理初具条件的目标，助力把嘉兴打造成为具有“红船魂、国际范、运河情、江南韵”的江南水乡文化名城。