作为长三角一体化发展的区域合作重大项目，作为“万亩千亿”新产业平台，中新嘉善现代产业园从诞生之日起就备受关注。而这一项目从签约到推进的惊人速度，更是受到各界瞩目。

　　2018年11月，长三角区域一体化发展上升为国家战略，12月30日，计划投资约200亿元的中新嘉善现代产业园项目就应声落地、正式签约；项目签约之时，16.5平方公里园区内已签约腾空农房1531户，交地1万多亩，为新平台腾出大空间；今年3月，园区已正式发布产业规划，而控规和15个专项规划也全部进行专家评审；与此同时，产业招商、基础设施建设都在加速推进……一切都在生动诠释着开局就奔跑的“嘉善速度”。

　　这样的“嘉善速度”是怎么炼成的？记者深入采访，解读其背后项目推进的力度、心系民生的温度和抢抓机遇的热度。

　　工作力度：签约前已腾出万亩空间

　　新开发一个园区，按常规都是先项目签约再启动征迁。而中新嘉善现代产业园却打破常规——项目签约之时，园区范围内6个村农户签约搬迁率已达90%以上。自2018年10月正式启动签约，短短3个月内1531户农户签约搬迁。这场嘉善史上范围最大、人数最多的“征迁大会战”进行得可谓势如破竹。

　　“现在各地都在抢抓发展机遇，我们‘项目未签、征迁先行’，就是希望项目早日启动，为产业落地多争取时间！”魏塘街道党委书记邱建新告诉记者。他现在还有一个新职务——中新嘉善现代产业园管委会（筹）主任。

　　上下同欲、未雨绸缪助跑“嘉善速度”。早在2017年8月，中新嘉善现代产业园定址后，嘉善就将加快征迁作为确保大平台顺利启动建设的政治任务，作为助推嘉善示范点建设、主动融入长三角一体化的重要使命，2018年更是被定位为“拆违征迁攻坚年”。

　　如今，站在魏塘街道中寒圩村，这里的农房已基本腾空，零散还有几户人家在做最后的收拾，原本热闹的村子显得很安静。但安静中积蓄着腾飞的力量，春日的田野上播种着希望。

　　很快，中寒圩村连同周边5个村的土地上，中新嘉善现代产业园将拔地而起，这个长三角区域一体化发展上升为国家战略后的第一个区域合作重大产业平台，计划到2025年形成千亿级智能传感产业集群。一个长三角区域及环杭州湾大湾区高端未来产业高地、高端外资集聚地、产业特征明显的“万亩千亿”新产业平台将在这里诞生。

　　项目未签，征迁先行，嘉善为何打破常规？“中新集团是我们想密切合作的伙伴，未签约就征迁，代表我们推进项目合作的诚意；就算退一步，这块区域也是‘万亩千亿’新产业平台的储备空间，我们也有抢抓机遇加快发展的决心！”邱建新说。

　　民生温度：最大限度为群众破解难题，化解矛盾

　　千难万难，征迁最难。3个月签约搬迁1500多户的速度背后，嘉善做了大量细致扎实的准备工作。

　　去年3月，嘉善召开动员大会，魏塘街道党委随即与各单位、个人签订军令状174份。随后，街道、村（社区）干部全员上阵、全力以赴，走村入户宣传政策。街道领导带领各部门负责人到一线办公，集中答疑破难，仅大大小小的协调会就开了100多次，梳理出群众诉求集中的14类问题，甚至还牵连出许多历史遗留问题。针对这些与群众切身利益相关的问题和诉求，魏塘街道一一细化、建章立制，最大限度为群众破解难题、化解矛盾。

　　“要把好事办好，不要让老百姓骂娘。”秉持这样的信念，征迁干部们仔细倾听百姓心声，回应百姓困惑，对问题做到件件有落实、桩桩有回音。

　　在走访的过程中，有村民反映，此前征迁都是零敲碎打，先征几分地，再征几分地，但村民的养老保险问题始终无法解决。街道领导立刻召开会议讨论，决定将征迁区域内的土地一次性全部征收，既满足了群众诉求，又能加速项目推进。

　　另外，过渡费也从原来的200元/户、100元/人的标准，提高至500元/户、300元/人，一个三口之家，一个月过渡费有1400元，保证农户在过渡期间生活质量不下降。

　　“给群众福利不能像挤牙膏，要在坚持政策的前提下一次性给足，这也是维持社会稳定的一剂良方。”魏塘街道办事处副主任王永新说。

　　老宅征迁后，群众对新家的期待更高，如何满足群众期待？嘉善早早地定下安置房选址，均位于交通便利、配套齐全的区块。同时提升安置房品质，从村民需求入手，每户配一个地下储藏室和车位，地下全打通，小区人车分流，安置房的建造成本甚至超过了嘉善大部分的商品房。

　　“加快征迁，把服务发展的大事紧抓手上；妥善安置，把服务群众的小事放在心上。”王永新说。

　　发展热度：新平台要“一年见形象”

　　3月22日，中新嘉善现代产业园发布产业规划，将园区定位为“智能传感未来城，万亩千亿新嘉园”，瞄准智能传感器，以智能传感为核心技术集聚产业，招引龙头企业、完善功能配套、吸引高端人才、培育新兴产业，着力将嘉善打造成为长三角、全国乃至全球具有影响力、竞争力的“智能传感谷”。

　　园区招商也在同步推进。有了明确的定位，相关项目纷至沓来，一系列招商活动也在紧锣密鼓开展中。例如在日前的国际智能传感器产业创新嘉善论坛暨招商推介大会上，已有多家企业与园区达成合作意向。未来，还将有多场面向全球的招商活动。“招商引资进展比想象中还要快，我们现在已经有一批储备项目。事实上，我们不愁项目，更着重于挑选优质项目。”园区相关负责人介绍。

　　园区建设按下“快进键”，例如在土地指标还未正式批复前先行设计施工图，只待批复一发，立刻施工，真正实现“无障碍施工”。今年园区内的智创园、人才公寓、“三纵一横”道路网以及相关基础设施都将开工建设。

　　此外，土地腾退还将持续。今年将在完成农户征地拆迁扫尾工作的同时，以“关、搬、升、建、租、出”六大途径，全面启动国有土地上的企业腾退。计划今明两年重点腾退企业35家，为大平台启动区建设提供发展空间，确保各项工程如期开工，顺利实现“一年见形象”的预期目标。

　　老城区蝶变产业园，据测算，这片土地上的产出可相当嘉善相同面积下传统产业园的3倍。