私家车越来越多，停车难趋势日益显现,东阳城区金溢花苑小区的业主们也对此十分头疼。“小区停车位经常被外来车辆占据，我们业主只能把车停到小区外面，这样对业主太不公平了，希望有关部门能帮我们想想办法。”小区业主吴先生昨日向《金报东阳》新闻热线18905791890反映。

　　金溢花苑小区位于城区人民路,有100多户业主，停车位需求较大。昨日下午，记者在小区门看到一块“外来车辆禁止停放”的红色告示牌十分显眼。小区里划着一些不太明显的地面停车位，已经停满了车辆。

　　吴先生介绍，外来车辆“鸠占鹊巢”的情况由来已久，外来车辆长时间占用车位，有些还存在着乱停车的情况，小区业主对此苦不堪言。“车位被外来车辆占据，我们只能停到小区外面，有时在小区附近转半天也找不到一个停车位，真的很麻烦。”吴先生说。

　　更麻烦的是，金溢花苑小区东侧还有一个老小区，进出老小区，只能穿过金溢花苑，出入口是两个小区共用的。一年前，为了防止外来车辆进入小区占用停车位，金溢花苑业委会在小区出入口设置了门禁。但没过几天，里面老小区的业主闹起了意见，双方沟通后，意见未形成统一，业委会综合考虑后，只能拆掉了门禁。

　　昨日，记者也向吴宁街道卢宅社区了解情况。相关负责人介绍，金溢花苑小区的出入口是消防通道，在通道中央设置门禁，会影响消防车辆进出，因此才建议小区把门禁拆除。“必须要保证消防通道畅通。”

　　那么，如何才能在不设置门禁的情况下，改善外来车辆长期占用小区停车位的情况呢？有关部门认为，外来车辆能不能进，相关物业管理条例对此并无明确规定，但小区地面公共区域所属权归全体业主所有，在经得业主同意下，业委会有权对这些区域进行管理。作为一个封闭式小区，原则上除业主车辆外，不应让外来车辆入内。