足浴店野蛮装修影响楼上居民安全? |
2014年10月15日 09:16:03 |
现浇楼板被切了个L型,呈90度角悬空着,上面还砌了砖墙。 黄岩行政执法大队初查后叫停施工,要求业主向城建部门报批 切割楼板改变房屋结构、搞乱排污系统、大功率空调外机噪声扰民…… 楼下一家大型足浴店的装修,让黄岩东城街道雅仕小区1号楼的居民最近很闹心,他们向台州市12345便民服务平台投诉,称足浴店的装修威胁到楼上住户安全,影响了大家的正常生活。 昨日,“民情365”记者就此事进行了采访。当地行政执法部门介入调查,现已叫停施工。 投诉 楼下足浴店装修影响房屋安全 雅仕小区位于黄岩横街路,距离九峰公园新大门近百米。1号楼就是临街第一幢,呈扇形。 “安全是首要的,他们这是野蛮装修。” “严重影响居民生活,应马上制止。” “老板都找不到,这样能行吗?” …… 昨天下午,当记者走进小区时,等候在那里的居民们情绪激动,议论纷纷。 为了说清楚足浴店装修带来的问题,以陶女士为首的28户居民,特意向记者出示了房屋的原始图纸,并提供了一份书面投诉材料,每户居民在上面按了指印。 简要概括,居民反映的足浴店装修问题集中在以下几方面: 一是带来安全隐患,装修中随意切断楼板(混泥土钢筋),改变房屋结构;房间隔墙未建在大梁上,而搭在楼板上,致使楼板无法承重,造成整幢楼沉降; 二是搞乱排污系统,装修中不时堵塞下水管,以后增加整幢楼排污压力,影响居民正常排污; 三是造成噪声污染,减弱小区防盗功能,这主要指足浴店的大型空调外机。 另外,装修中还存在外墙脱落,侵占了小区绿化带等现象。 “这几个月,几乎没睡好觉。”住在1号楼五层的张先生说,因为楼下剧烈震动,在晃动,连阳台的瓷砖也有了新裂缝。 现场 现浇的楼板切割后悬空 记者在足浴店外围转了一圈,发现有个别单元的墙体的确有裂缝,尤其中间单元的一根承重柱底部开裂明显。但这是否因装修引起,无法确定。 “我们刚刚整修了一遍。”这时,小区业主委员会成员老李来到现场,她说,之前除了出现一些墙体脱落外,还发现有些楼梯口渗水,排污窨井上喷等情况,小区用维修基金进行了适当修缮。“我们发现问题后,强烈要求装修停止,但一直联系不上足浴店的业主。”说到这,老李一脸的无奈。 随后,记者绕到1号楼临街门面,从正在装修的足浴店前门进入。 据居民介绍,这里十间楼房连在一起的店面,原先一楼就是足浴店,二楼是美食咖啡。“现在足浴生意好,一、二层都改装成足浴了,装修就大规模了,打通上下层。”住户黄华说。 进入工场,记者看到,因为上下层要增加楼梯,一些现浇的楼板不得不被切割掉,切割后的钢筋还裸露在外面。“这显然改变房屋结构,影响房屋承重和安全呀。”陶女士说。 最让人提心吊胆的,在足浴店东南角,有个安全通道,也是楼板被切割后,有一边悬空挂着,上面还砌着隔墙。“且不说对大楼有安全隐患,足浴内部安全也没保障吧。” 至于居民反映的隔墙搭在楼板上现象,的确存在,但有些是建在大梁上的。 最后,记者来到足浴店西侧,这里就是空调外机安装处,大型的设备已初步安装好。居民们说,这大型空调机发出的噪声很大,影响附近楼层居民休息。居民何辉说,为安装空调外机和锅炉,足浴店还预先将一块公共绿化地挖掉,这是不允许的。 处理 先暂停施工,须严格报批 关于雅仕小区1号楼楼下足浴店装修引发的问题,接到投诉后,黄岩行政执法大队最先介入调查。 “我们已经让其停工。”昨天下午,记者在现场采访时,执法大队一中队执法队员小叶告诉记者,根据居民举报,行政执法部门已经介入调查,在查清楚之前,装修施工先停下来,同时要求业主向黄岩城建部门报批。 记者看到,有三四个工人在边上歇息,已经停止作业。 对居民强烈反映装修带来的安全隐患问题,特别是现浇的楼板被切割,是否影响承重,小叶说,这需要相关部门(第三方)进行技术鉴定。至于足浴店今后的排污问题,行政执法部门建议其应自己独自开设化粪池,与居民楼分开,不应影响居民原有的排污系统。 “足浴店投资大,也许装修能审批下来,但相关部门在审批时不能不考虑我们住户的担忧,对方一定要给我们写一份安全承诺书。”陶女士说。 记者试图通过行政执法部门联系足浴店老板采访,小叶说,迄今为止,足浴店老板认为自己是按照图纸施工,在施工中请了有关技术专家,没有破坏承重墙,不承认装修会影响整幢楼的安全。
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来源: 台州晚报 作者: 编辑: 王喜文 |