浙江在线-平湖新闻网4月10日讯（浙江在线记者 顾磊）当得知年产36万吨丙烯酸及36万吨酯技改项目环评获省生态环境厅批复这一好消息后，平湖石化有限责任公司总经理助理胡文振由衷地竖起大拇指为嘉兴市生态环境局平湖分局的服务点赞，这也是对行政服务大厅涉企窗口全方位服务项目推进的赞许。

　　一个项目从投资意向的搜集开始到最终落地投产，要经历好几道坎，项目签约是一道坎，因为签约之前要进行一轮又一轮的艰苦谈判；项目推进是另一道坎，因为奠基开工前要确保土地没有问题，各种评价和审批没有问题，资金也没有问题，如果其中任何一项遇到了卡壳，项目推进就会出现停滞。项目签约是“万里长征”的第一步，只有当项目建成、达产了，招商引资的效果才会真正显现出来。招商引资不易，项目推进更需给力。市行政服务大厅涉企服务窗口正以“三服务”活动为依托，掀起了一股服务项目的热潮。

　　平湖石化技改项目总投资20.6亿元，是独山港镇重点推进的工业投资项目。由于排污指标要在区域内实现总量平衡，而环境容量支撑不足又是我市的短板，怎么平衡解决环保约束性排污指标就成了平湖石化技改项目推进中需要攻克的最大难点。

　　“破难启动后，市生态环境分局多次来我们企业听取项目情况，研究破难方案，还邀请了省排污权交易中心主任来企调研，为项目审批提供指导性的意见建议。”胡文振告诉记者，在项目破难的几个月里，企业做的事就是积极配合，大量向上沟通、争取的工作都由生态环境分局承担了下来。企业没跑一次省厅、嘉兴市局，就拿到了环评批复，并获得了省级排污指标的支持，这让胡文振甚是感动。如今，项目开工最大的阻碍环评搞定了，胡文振笑着告诉记者，技改项目准备6月份开工，计划明年一季度投产。

　　现在一个项目的投资少则几千万元，多则上亿元，项目一旦开工就意味着要源源不断地投入资金。以往很多企业在取得建设用地使用权后，会先将建设用地使用权进行抵押融资贷款。在项目建设过程中，又会以在建建筑物作抵押进行融资。从纯土地抵押转为在建建筑物抵押，企业必须要将之前从银行获得的土地抵押款还清才能申请在建建筑物抵押，这个过程无疑给抵押人造成了很大的资金压力。

　　最近，行政服务大厅不动产登记服务窗口对在建工程抵押登记系统进行了升级。升级后，抵押人只需提交相应申请和准备齐全的在建工程抵押材料，即可直接由建设用地使用权抵押转为在建建筑物抵押。某停车设备有限公司就是在建工程抵押登记升级后的其中一个获益者。据不动产登记服务窗口工作人员回忆，当天该停车设备有限公司负责人中午11点左右来窗口办理该项业务，下午4点左右便完成了手续。因为建设用地使用权抵押直接转为了在建建筑物抵押，企业不必再先筹集资金清偿7000万元的债务，项目建设中的资金压力由此大大减轻了。