文一西路西延加速，临安房产价值将迎来“高光时刻”！

　　杭州大城西的交通格局，即将迎来历史性突破！近日，文一西路西延工程（三期）地质勘察招标计划正式发布，明确将于 2025 年 9 月底启动招标。

　　先看核心信息：三期工程，连接余杭与临安的 “关键纽带”

　　根据杭州市建设工程项目招标计划表，文一西路西延工程（三期）的核心细节已明确：

　　起止点：东起南湖围堤北，西至余杭区界，直接对接临安科技大道

　　规模：长约 5.5 公里，红线宽 62.5-77.5 米，总用地约 387.7 亩

　　定位：采用快速路模式，未来将与科技大道快速路 “无缝衔接”

　　当前进展：9 月底启动地质勘察招标，为正式动工打基础，按此前预计最快 2028 年建成

　　从上图来看，文一西路西延三期工程，将以快速路模式（地面或高架）连接老余杭、中泰、临安区等。

　　项目从当前的西延二期工程开始，向西北跨过铜山溪路、跨过南苕溪、之后连接科技大道，沿科技大道，直达临安区。

　　回顾：一、二期工程，已为 “西延” 铺好基础

　　文一西路西延工程并非 “突然启动”，而是分三期推进的系统性工程，前两期已为三期的衔接做好铺垫：

　　一期：2024 年通车，曾霸榜杭城头条

　　2024 年 6 月，文一西路西延一期顺利通车，当时直接霸榜杭城各大资讯平台。直接打通了未科、老余杭等板块的西向通道，让城西东西向通勤效率大幅提升

　　二期：2026 年 7 月竣工，正在施工中

　　目前，文一西路西延二期正火热施工，预计 2026 年 7 月建成通车。进一步向西延伸，为三期对接临安科技大道做好 “接力”。项目建成后，将贯穿杭城东西，成为联系老余杭、中泰、南湖科学城、临安和青山湖科技城、城西商住区、文教区、主城核心区以及东部新区的重要交通要道。将来往返来老余杭与杭州市区，可以全程无红绿灯，也不用上下高速，把便捷通行做到了极致。

　　未来可期：80 公里 “杭州最长快速路”，直达萧山机场

　　最让人期待的，莫过于文一西路西延三期与科技大道快速路衔接后的 “超级路网” 效应。

　　待三期建成后，一条从临安主城出发，串联科技大道快速路→文一西路快速路→文一路隧道→德胜快速路→钱塘快速路，最终直达大江东、萧山机场的快速通道将正式成型，总长度超 80 公里，堪称 “杭州最长快速路”！

　　这意味着什么？

　　临安居民从临安到杭州主城区，无需再绕行普通道路，全程快速路，通勤时间将大幅缩短。无论是从未来科技城到临安，还是从临安到钱塘、萧山机场，都能 “一路畅通”，告别红绿灯拥堵。

　　快速路的贯通，将进一步推动临安与主城区的产业、人口、资源融合，大城西的 “半小时交通圈” 或将成为现实。

　　区域板块房地产价值再度提升

　　交通的改善向来是房价的重要支撑因素。当文一西路西延三期通车后，临安与杭州主城区的时空距离大幅缩短。参照过往城市发展经验，交通枢纽或快速路沿线的房价往往会迎来一定程度的上涨。

　　此前由于交通限制，其板块价值未被充分挖掘。文一西路西延三期工程将激活临安的板块价值。

　　一方面，新的楼盘项目会不断涌现，且品质有望进一步提升；另一方面，区域内的商业、教育、医疗等配套设施也将随着房地产市场的火热发展而不断完善，形成良性循环。

　　未来，随着文一西路西延三期的逐步推进，临安房地产市场的潜力将不断释放，我们拭目以待！