77岁的老徐，虽然有两个儿子，可却在今年失去了住了50多年的唯一住房，开始租房子住。这一切都源于4年前，他一时心软，替小儿子借款做了担保。

　　四年前，一时心软给小儿子做了担保

　　2014年4月29日，老徐的小儿子因做工程急需资金，想要借款。可当时他自己的信用状态太差，根本无法从正规渠道融资。着急之下，他把主意打到了老父亲身上。

　　老徐的老伴多年前已经去世，老徐也已退休多年，而且患有糖尿病等，每月三千多元的退休金，除了生活支出和看病，基本也存不了多少钱。多年来，为培养两个儿子以及儿子成家，家中没什么积蓄。名下唯一一套住房，是位于市区花鸟市场的40平方米的房改房，这个房子从老徐参加工作到现在，已经住了50多年。

　　禁不住小儿子及其媳妇的软磨硬泡，老徐一时心软，用这套房子给小儿子做了借款担保，从李某手中借了30万元。

　　生意失败，儿子儿媳赖着不还钱

　　这笔钱并没能让小儿子的生意变好，因为行业波动，小儿子经营惨淡，而且到处欠债。原本说好分期归还李某的本息，也一次都没有付过。多次催讨无果后，借款人李某就将老徐的小儿子和儿媳告上了法庭。

　　2016年10月17日，柯城区人民法院作出判决，要求老徐的小儿子夫妇支付借款本金30万元及利息。但判决生效后，这对夫妻仍拖着不还钱。李某于2017年9月14日申请柯城法院强制执行。因为老徐的小儿子夫妻欠了一屁股债，而且名下也没有可执行财产，所以老徐作为借款的担保人，就要承担担保责任，替小儿子还钱。

　　钱不够还，坐等房子涨价再卖

　　老徐平常一个人住在花鸟市场的这个老房子里。两个儿子之间关系也不是很融洽，特别是这次担保事件之后，两儿子之间更是“剑拔弩张”。大儿子觉得房子两个人都有份，做担保的时候怎么不跟他商量；小儿子却觉得老爸年轻的时候给大哥更多，现在帮他还钱也说得过去。

　　了解到老徐的实际情况，加上快过年了，执行干警张俊主动做借款人李某的工作，让李某宽限一些时间，可以让老徐在老房子里住到元宵节，可以有时间去租房子、把家里的一些东西搬走。

　　按照今年2月份的房价行情，老徐的房子即使卖出去，也不够支付还款的本金，怎么办？张俊在走访中了解到，老徐的房子所在的小区附近有块地皮即将拍卖，老徐的房子有涨价的趋势。于是法院又组织老徐和借钱的李某协商，双方最终同意等市场行情好一些的时候再做司法拍卖。

　　到了今年6月份，经过柯城法院淘宝司法拍卖程序拍卖，老徐的老房子被拍卖，总价40多万元，增加了三分一。近日，法院在收到拍卖款后，在支付给李某借款本息后，将多余的12余万元退还给了老徐。