公积金贷款收紧！记者今天从市住房公积金管理中心获悉，2017年7月1日起，舟山住房公积金贷款相关政策作如下调整：

　　调整购买商品房首付比例

　　对在2017年7月1日以后购买新建商品房(以房管系统合同备案日期为准)，首次申请住房公积金贷款的家庭，首付款比例不低于20%；对已结清公积金贷款第二次申请的，首付比例调整为40%。

　　调整公积金贷款最高额度

　　对在2017年7月1日起购房(新建商品房以房管系统合同备案日期为准，二手房以契税完税凭证日期为准)的首次申请公积金贷款的家庭最高贷款额度调整为40万元；对已结清公积金贷款第二次申请的家庭，最高贷款额度调整为30万元；取消第三次及以上公积金贷款申请；

　　对《舟山市人才安居工程实施办法》第三章第八条所列的(一)至(十一)类人才(新的人才目录和人才住房保障办法实施后，人才分类以新目录为准)，全国、省级劳模，首次申请公积金贷款的上浮可贷额度的50%，最高不超过60万元。

　　调整公积金贷款最低额度

　　首次申请公积金贷款的单方缴存家庭，贷款额度不足15万元的按15万元计算；双方缴存公积金的家庭，贷款额度不足25万元的按25万元计算。

　　延长公积金缴存人贷款的时间间隔

　　2017年7月1日起借款人还清公积金贷款后如需再次申请公积金贷款，其申请贷款距上次还清贷款时间间隔不少于3个月。

　　　商业贷款转公积金贷款按现有政策操作

　　若资金需求增长过快时，可以适度实施轮候制，因政策性因素造成放款时间延迟的，房地产开发企业不得区别对待公积金贷款与商业贷款，确保全市公积金运行安全有序。

　　据悉，本政策自2017年7月1日起在全市范围实施，政策未涉及的内容，仍按住房公积金原有政策执行，由舟山市住房公积金管理中心负责解释。

　　 今年岛城出现一波购房潮

　　今年舟山出现了一波购房潮，舟山透明售房网一张全市新建商品房成交量统计表显示，今年以来，舟山新建商品房成交量涨幅较大，以新城为例，5月份截至27日的成交量(1128套)是1月份成交量(551套)的2倍多。

　　今年以来，市本级、定海区、普陀区住房公积金贷款申请客户剧增，至四月底住房公积金存贷比已达到非常高的比例，分别为：市本级141.73%，定海区127.92%，普陀区134.08%，贷款资金严重不足。

　　5月17日，市住房公积金管理中心发布公告，自即日起市本级中心受理的贷款开始实行轮候，定海区、普陀区轮候的时间延长。市本级中心轮候时间为：4-5个月；定海区分中心轮候时间为：6个月；普陀区分中心轮候时间为：4-5个月。