“牵手”工商银行湖州分行，募集2亿元资金，湖州市在全省率先开展公积金个贷资产证券化试点。记者昨从市公积金中心获悉，全省首只住房公积金个人住房贷款资产证券化产品在湖州市诞生，这是省内公积金个人住房贷款资产证券化的首次实践，也是国内第二单同类业务。此举有望缓解目前湖州市市本级住房公积金贷款资金紧张的问题。

　　记者了解到，当前湖州市房地产市场的主要购买对象为住房公积金缴存职工。统计数据显示，去年湖州市新增个人住房贷款中住房公积金达到17.34亿元，占总数的74.19%。今年上半年统计显示，市区每销售10套新建商品房就有6套是靠公积金贷款解决的。

　　为了解决湖州市住房公积金贷款资金排队问题，降低住房公积金运行风险，市公积金中心与工商银行湖州分行合作，开展住房公积金个人住房贷款资产证券化业务试点。“住房公积金个人住房贷款资产证券化是指公积金中心将其持有的缺乏流动性但能够产生可预测的稳定现金流(本息归还)的个人住房抵押贷款组成资产池，以资产池所产生的现金流(本息归还)作为偿付基础，通过风险隔离、现金流重组和信用增级，在资本市场发行资产支持证券的结构性融资的行为。 ”市公积金中心计划财务处吴处长告诉记者，住房公积金贷款资产证券化通过开拓外部资金来源，有效盘活公积金存量贷款资产，缓解湖州市公积金贷款排队轮候问题。

　　据介绍，接下来，市公积金中心还将进一步研究采用公募方式发行住房公积金个人住房贷款资产证券化产品。