古宅围墙已倾斜。

　　古宅梁柱已破损移位。

　　近日，市民金先生致电市12345便民服务平台反映：临海市东塍镇中街村，有一处“九间面”古宅，属于保护文物。老房子已年久失修，围墙已经倾斜有十几厘米，存在安全隐患，建议及时维修。

　　“重点文保单位”已破败不堪

　　昨天上午，记者赶到临海市东塍镇中街村，金先生带着记者穿过曲折村道，行至“九间面”古宅前。台门前立一块石碑，刻着“临海市重点文物保护单位”，系临海市政府于2011年所公布。

　　古宅挨着小道，踏进台门，穿过前堂，眼前就豁然开朗，出现一个百余平米的四方小院，由一圈破败的老屋围成。虽然距离东塍主街道不远，老宅却闹中取静，不管抬头俯身，看在眼里的物件都古朴陈旧。

　　在院内细看，这座古宅却已严重损坏。记者看到，不少雕龙画凤的飞檐早已位移扭曲，廊柱上的镂雕斑驳剥落，进门时门堂两侧的两根支柱，都已左摇右摆。正对台门的主厅里，楼板上的柱子也已蛀断，用一根毛竹勉强支撑。

　　而最让金先生担心的，是台门外石碑后的墙，随时有倒塌的危险。这堵连着台门的墙约3米高、4米长，明显看得出墙体向路面倾斜，仅仅连接台门的部分，就已突出十几厘米。

　　“遇到一次台风，这堵墙肯定是保不住的。”金先生说。

　　不愿搬走，6名老人仍住古宅中

　　这套岌岌可危的老宅里，还住着6名老人，大多年逾古稀，年纪最大的阿婆88岁，一人独居。记者采访时，古宅里几名老人由后辈搀着去上坟，84岁的叶崇清和77岁的屈红梅夫妇留在家中。

　　叶崇清老人告诉记者，老人们住在这儿，并非没地方住，儿女们搬到外面，也都想把老人接过去孝敬，但在这里住了一辈子，到老了更不愿意挪去别处。

　　老宅的历史，叶崇清老人也只知晓些许，说有上百年的历史。

　　“我们小的时候，哪里住得起这样好的屋，是解放后土改分到的房子。”叶崇清说，“至于老屋原来归属谁家，哪年落成，我也不清楚喽。”

　　随着老人一年年老去，住在“九间面”的老人越来越少，去年又走了一名老人，仍守着这里的老人，居住环境也越来越差。

　　不能拆除，不便住人，却占着住宅指标

　　记者在采访时了解到，虽然这套古宅的户主们有房产证和土地使用证，但这本应带给后辈家族荣誉感的老宅，目前却成了“住之不能，毁之可惜”的鸡肋。

　　金先生说，按照农村的土地使用政策，各家各户都按照人口享有土地使用指标，多少人口数对应多少宅基地，要建新房，必须拆除旧房。“九间面”古宅虽然古旧到几乎无法住人，却也是户主名下的房产之一，户主们若想建新房，必须拆除旧房。

　　但是被公布为保护文物之后，古宅却不仅仅属于房屋主人。按照文物保护法规定，古建筑不仅不允许私自拆除，修补也不能破坏原先样貌。

　　近几年来，金先生掏过几次钱，修复破损到无法继续使用的椽柱，但是古宅破损的进度，每年都在加剧，金先生表示有些力不从心，希望主管部门能给予帮助。

　　修缮古宅以所有人为主，政府给予帮助

　　昨天上午，记者咨询临海市文物保护所副所长彭连生得知，“九间面”的历史，要追溯到清朝嘉庆年间。此前，彭连生曾研究过“九间面”古宅的前世今生。从门前匾额可以看出“嘉庆十四年(1809)”的字样，而宅院的落成，应该比匾额上的时间要早几年，对应整座古宅的建筑风格，明确为清朝中期式样。民国期间，宅院里还出过几位台州名人。

　　彭连生告诉记者，对于古宅的损毁老化，自己其实比屋主们还要急，这种历史遗存非常珍贵，若老屋倒了，根本就无法复制。但根据《文物保护法》规定，“非国有不可移动文物由所有人负责修缮、保养；对不可移动文物进行修缮、保养、迁移，必须遵守不改变文物原状的原则。”

　　彭连生说，古宅的户主们才是古宅保护的主体，政府应当予以正确的引导和支持。为鼓励市民保护现有文物，文物保护所也向市政府申请过一定的资金，对修复保护古文物的行为予以奖励，但修复的主要费用，还需户主自行承担。