“春雨杏花满清明,追思犹怨水烟轻。”又到一年清明时。平日冷清的各大墓园,每到此时,又是一片车来人往的景象。一家人聚在祖先、亲人的墓前,除了想念和祝福外,日趋紧张的墓位和贵比房价的墓穴也是常聊的一个话题。
台州的墓地,墓穴够用吗?会不会像房价一样,供需不平衡后,一涨再涨?近日,记者进行了一番调查。
调查1
主城区公墓
供需基本平衡
清明节前,椒江崔老先生在祭拜完亲人之后,一下子购买了两块墓穴。“墓穴每年在减少,而死去的人每年都有,怕以后价格越来越贵,所以这次把自己和老伴的身后事都安排好了。”崔老先生说。
“一墓难求”成为了市民心头一块沉甸甸的石头。
台州的公墓主要有两种,公益性公墓和经营性公墓。前者不以营利为目的,为公民提供安葬(安放)骨灰的社会福利设施;后者实行有偿服务,不计户籍,可对外进行售卖。
经营性公墓主要有4处,椒江的永安陵园(包括了南山公墓、水门公墓、塔下程公墓和黄岙里公墓)、路桥的南山陵园、温岭的中心陵园以及三门的中心陵园。
和全市2500多个公益性墓地相比,经营性墓地的供应量显得有些吃紧。然而,对于城区居民而言,死后的安息地主要在经营性公墓上。
据了解,每年,椒江、黄岩、路桥三区的死亡人数在9000人左右。但目前台州主城区的两大经营性公墓的墓穴正在逐年减少。
椒江的经营性公墓建设从1989年开始,最早的南山公墓由所在地的2个村利用山地联合建设,总墓穴量为1万个。1996年,南山公墓墓穴销售完毕。随后,椒江先后建成了水门、塔下程和黄岙里3个公墓区,目前,水门公墓的墓穴已满,停止销售;塔下程公墓也趋于饱和。
据了解,椒江平均年死亡人数约为2800人,其中有30%以上的居民选择经营性公墓安葬。按照这个比例,椒江经营性公墓的供应量确实堪忧。
“目前,黄岙里公墓在扩建中,按照扩建的进度和数量来看,椒江公墓在10年内还是能够供需平衡的。”椒江民政局相关负责人表示。
路桥南山陵园面积达147.5亩,位于螺洋街道,是路桥区最大的墓地,也是路桥唯一一个经营性墓地,路桥城区的居民去世后大多安葬在这里。
相比较椒江经营性公墓在扩建后“缓口气”的境况,路桥南山陵园显得极为“吃力”。
“南山墓地趋于饱和,不太会扩建了,因为附近有飞龙湖等重点项目,用地紧张。”路桥民政局殡葬执法队相关负责人坦言,墓葬用地日益增加,而人们不愿接受树葬、海葬等生态葬法,目前只能尽量缩小墓穴面积。
除了南山陵园外,路桥还有23个村级公益性墓地,由各村自行经营管理。“为满足需求量,我们规划新增4个公墓,选址可能在螺洋、峰江、横街、蓬街。”该负责人说,整体而言,路桥墓地供需量是平衡的。
黄岩的墓园分三级,区级公益性墓地一共有3个,除了世外花园生态墓地,还有方山下墓地、荷花山墓地,乡镇级公益性墓地共8个,村级公益性墓地达300多个。
据黄岩民政局殡葬执法相关负责人介绍,黄岩墓地面积充足,所以不存在墓地紧张的说法。
对比市区,台州其他地区的墓地供应要宽裕得多。据市民政局相关负责人介绍,类似三门的中心陵园和温岭的中心陵园,可以满足5年的供应量。
调查2
中档墓穴
更受欢迎
“高价墓穴贵过一线城市房价”的现象,早已不是什么新鲜事。前几年,温州甚至出现过几十万的豪华墓穴。
采访中,记者在路桥正好遇到了前来购买“阴宅”的蒋正方,他告诉记者,母亲已经病重,为了买到合适的墓穴,他跑了好几个地方。
“价格跟面积、位置、材料都有关系,便宜的几千,贵的十来万都有。”蒋正方说,他准备买个3万的双穴墓,另外花钱在墓前做个石雕。
在台州,四大经营性公墓是由政府统一定价和管理的,价格一般分为高、中、低三个档次,价位在两三千到三万元之间。
除此之外,不同县(市、区)的墓地价格都不一样,当地的物价局根据地区经济发展和物价水平,对不同建设标准、不同地理位置的墓地分档制订使用价格。墓地销售所得,主要包括成本、税金和预留维护经费提取率三类。
“如果按照单位面积算,墓穴价格的确等同于房地产价格,但墓穴从规划、选址到建设以及后期管理维护的费用,成本并不低。”椒江区民政局相关负责人介绍,比如已经关闭的南山公墓,目前的维护和管理经费需要政府拨款专项经费才能维持。
记者在椒江的南山公墓的墓穴价位表看到,价格大致有三档:7650元、13800元、35800元。
据工作人员介绍,95%的市民会选择中档价位的墓穴,也就是一万多元的那档,而高、低两档墓穴的供应量只占5%。
“台州人爱面子,觉得墓穴价格买低了,没面子。”椒江民政局相关负责人表示,高、低两档墓穴中,又以高端墓穴更受欢迎。
据路桥南山陵园的工作人员介绍,以前墓园里的墓分六七档,现在比较少了,只分四档,分别是2500元(两穴)、7600元(两穴)、13000元(两穴)、25000元(两穴),最受欢迎的是中档价位的墓。
“坟墓跟一般的商品不一样,不会捡便宜的买,主要是买面子。”该工作人员认为,这也是为什么会出现“死不起人”的原因之一。
三门县中心陵园墓区分为生态墓区、普通墓区、艺术墓区,价格从几百元到几万元不等。同样的,在三门中心陵园,价格一两万元的墓穴,购买者最多。
记者了解到,为了照顾经济条件困难的家庭,政府规定经营性公墓需推出部分低价墓穴,价格在两三千元。然而,这些经济实惠的墓穴,并没有受到欢迎,售出去的寥寥无几。
“一是台州市民的厚葬观念根深蒂固,二是面子、攀比问题。”市民政局相关负责人表示,这就是廉价墓地反而“卖不动”主要原因。
“目前在探索如何更好的推广生态葬,今年会出台相关的文件,鼓励和奖励生态葬的做法。”市民政局相关负责人说。