改造老房开民宿，除享受相关补贴外，还可以申请无抵押贷款？日前，市府办发布消息，温州永嘉率全省之先推出“旅游民宿贷款”。该贷款推行不到四个月，为永嘉农户发展民宿提供了1175万元资金。

　　据统计，2011年，楠溪江景区范围内只有1000多个床位，绝大部分都是分散在农家乐或小旅馆、小客栈。为弥补当地旅游接待能力不足的发展短板，近年来，永嘉县在推进“大生态旅游区”战略进程中，以前所未有的强度扶持民宿，努力使民宿经济成为该县乡村旅游的引擎、农民增收的亮点。不少农民放下了锄头吃上了旅游饭，民宿如雨后春笋在楠溪江沿岸兴起。

　　然而，发展民宿不同于开乡村旅馆，除了周边风景要好，民宿大多装修有格调、配套设施齐全，基础投资门槛较高，单有补贴还不够。针对农户发展民宿缺少资金的困境，永嘉县与农商银行签订民宿融资服务协议，创新推出“旅游民宿贷款”，主要面向发展民宿的农户、村集体，贷款期限一年，利率与同档期保证贷款利率下浮30%。

　　永嘉林坑小泉流水人家的老板毛建银，是“旅游民宿贷款”众多客户中的一个，也是在林坑最早经营民宿的农户之一。据他介绍，为发展民宿，单装修费，就得花上70多万元。这其中50万元，便来自“旅游民宿贷款”。如今，老房10来个房间均已整修完毕，民宿客似云来。2014年，10来间客房加上农家乐带来的收入，让小泉流水人家的年营业额达到近90万元。

　　据悉，金融机构看好永嘉的民宿发展，今年预计发放贷款金额达2000万元。

　　“旅游民宿贷款”要求

　　申请条件：

　　以农户信用记录为基础无须抵押

　　申请对象：

　　是有意愿且有条件发展民宿的当地农户

　　申请时间：

　　5个工作日内便可办下来

　　永嘉农商银行个私部相关负责人介绍

　　自去年11月推行以来，该行共发放“旅游民宿贷款”1175万元，惠及农户26户，约占全县民宿投资额的45%，其中85%的申请人将贷款用于内部装修。

　　永嘉已有授牌民宿32家

　　永嘉县自2012年起试点民宿建设，该县先后出台《永嘉县旅游业发展扶持办法(试行)》、《永嘉县民宿管理办法》补助民宿发展，并组建永嘉县民宿发展协调领导小组，统筹管理，并对农户改造老房发展民宿，给予一定的补贴。如能达到国际青年旅舍通常标准以上的民宿，经领导小组审核后，将可一次性领取每房间5000元到10000元的补助。据悉，目前经领导小组授牌的民宿有32家，主要分布在鹤盛、林坑等，可释放床位750个，总投资2500万元，民宿客房出租率达70%以上。